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維護(hù)部年終工作總結(jié)
總結(jié)就是把一個(gè)時(shí)段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總結(jié),它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來(lái),因此十分有必須要寫(xiě)一份總結(jié)哦。那么總結(jié)有什么格式呢?下面是小編整理的維護(hù)部年終工作總結(jié),歡迎大家分享。
維護(hù)部年終工作總結(jié)1
20xx年的上半年來(lái),我熱衷于本職工作,嚴(yán)格要求自己,擺正自己的工作位置,時(shí)刻保持“謙虛”、“謹(jǐn)慎”、“律己”的態(tài)度。
在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和同事們的幫助支持下,始終勤奮學(xué)習(xí)、積極進(jìn)取,努力提高自我,始終勤奮工作,認(rèn)真完成任務(wù),履行好崗位職責(zé)。作為一名保安員,在我心中,xx小區(qū)就是我的家,領(lǐng)導(dǎo)就是我的家長(zhǎng),同事就是我的兄弟姐妹,小區(qū)的事就是我自己的事,我要精心守衛(wèi)我的家,使它在安全的環(huán)境中茁壯成長(zhǎng)。
我明白作為一個(gè)家庭成員,一名保安員“守衛(wèi)小區(qū)、守衛(wèi)我家”的責(zé)任重大。
保安是一項(xiàng)特殊的、并具有很大危險(xiǎn)性的工作,可我沒(méi)有因此而膽怯、畏懼。記得有位名人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)“我們不是在為老板打工,更不是單純?yōu)榱速嶅X(qián),我是在為自己的夢(mèng)想打工,為自己的遠(yuǎn)大前途打工。
我們只能在業(yè)績(jī)中提升自己。”因此,我們必須秉承嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度,干好日?此破降墓ぷ,要想得到,做得全。堅(jiān)決完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給我們的每一項(xiàng)任務(wù),做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。
在部門(mén)經(jīng)理的帶領(lǐng)下,我們圓滿(mǎn)地完成了上半年的工作任務(wù),得到了住、租戶(hù)的滿(mǎn)意,同時(shí)也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。我們上半年的工作是比較繁瑣的,有住、租戶(hù)的`裝修施工,進(jìn)出的人員多且復(fù)雜,加上因當(dāng)前金融風(fēng)波浪潮的影響而愈加加劇了當(dāng)前治安形式的嚴(yán)峻,這都對(duì)我們的工作增加了壓力,在這種情況下我們加強(qiáng)了對(duì)進(jìn)出人員、施工人員的監(jiān)管和登記,加強(qiáng)巡樓的力度,把事故徹底消滅在萌芽狀態(tài)下,確保了小區(qū)的安全。
在工作之余,在部門(mén)的部署下,我們進(jìn)行了保安員體能訓(xùn)練,內(nèi)容包括,隊(duì)列訓(xùn)練,軍體拳等。堅(jiān)持完成預(yù)期目標(biāo),保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計(jì)劃,我剛開(kāi)始時(shí)也和隊(duì)員一樣有怨言,覺(jué)得成天訓(xùn)練這個(gè)沒(méi)什么必要,但最終我明白要想有整體過(guò)硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)和強(qiáng)壯的體能素質(zhì),沒(méi)有刻苦訓(xùn)練關(guān)鍵時(shí)刻怎么能發(fā)揮出我們“養(yǎng)兵千日、用兵一時(shí)”的作用呢?所以我們一直堅(jiān)持。
在下半年的工作中,我會(huì)繼續(xù)恪守本職,隨時(shí)調(diào)整、糾正工作中的錯(cuò)誤,積極配合領(lǐng)導(dǎo)的工作,更好的實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值。
作為保安還是一名義務(wù)的消防員,今年x月在部門(mén)組織的幾次消防安全培訓(xùn)和發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理方案中,能認(rèn)真地學(xué)習(xí)記錄,掌握消防知識(shí),結(jié)合本小區(qū)的消防設(shè)備、設(shè)施,定期組織人員進(jìn)行設(shè)備的巡查和維護(hù)工作,以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,確保住、租戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)和安全。
維護(hù)部年終工作總結(jié)2
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)機(jī)械設(shè)備管理工作,堅(jiān)持“科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展、和諧發(fā)展”的方針,以績(jī)效考核為工作重心,強(qiáng)化管理責(zé)任意識(shí),提高設(shè)備管理責(zé)任,促進(jìn)規(guī)范化管理水平不斷提高,確保設(shè)備安全、可靠、低耗運(yùn)行,為我供水站實(shí)現(xiàn)20xx年的生產(chǎn)目標(biāo)提供保障。
二、設(shè)備管理工作目標(biāo)
(一)設(shè)備完好率≥98%。
(二)設(shè)備一級(jí)、二級(jí)維護(hù)率達(dá)100%。
(三)設(shè)備檢修合格率達(dá)100%。
(四)無(wú)重、特大設(shè)備責(zé)任事故發(fā)生。
三、重點(diǎn)工作安排
為保證xxxx供水站的正常運(yùn)營(yíng),為各村鎮(zhèn)提供用水便利,我供水站計(jì)劃做好以下幾方面工作:
(一)建立并完善一套適用的設(shè)備管理體系。
主要從以下四方面進(jìn)行改善:
①修訂和完善設(shè)備管理制度,制定符合生產(chǎn)實(shí)際的作業(yè)指導(dǎo)書(shū);
、谥匦轮贫ㄔO(shè)備檔案,將各設(shè)備數(shù)據(jù)落實(shí)到位,提升設(shè)備管理信息化水平;
、劢⒃O(shè)備維修管理臺(tái)賬,將每一次維修情況歸類(lèi)整理,統(tǒng)計(jì)分析設(shè)備的運(yùn)行特點(diǎn),以便及時(shí)調(diào)整檢修計(jì)劃;
、苤谱髟O(shè)備操作注意事項(xiàng)銘牌掛于設(shè)備上,防止操作失誤。
(二)提高工作效率和責(zé)任意識(shí),不斷加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)
在管理思想上,注重綜合管理素質(zhì)的'全面提升,將生產(chǎn)實(shí)際、安全保證、經(jīng)濟(jì)效益與設(shè)備管理融為一體,形成全面、
綜合的控制能力;在管理理念上,堅(jiān)持“以人為本,和諧發(fā)展”的方針;在設(shè)備管理手段上,嚴(yán)格點(diǎn)檢、巡檢標(biāo)準(zhǔn),加大巡查力度,每周對(duì)全廠(chǎng)設(shè)備巡查三次以上,重點(diǎn)檢查設(shè)備狀況和各車(chē)間設(shè)備運(yùn)行和
(三)全面落實(shí)員工培訓(xùn)計(jì)劃
繼續(xù)加強(qiáng)各崗位員工操作技能培訓(xùn)。根據(jù)員工操作技能方面存在的問(wèn)題,采用集中辦班、崗位練兵,事故分析,緊急情況預(yù)演等不同形式,對(duì)保養(yǎng)人員、設(shè)備操作人員進(jìn)行崗位技能培訓(xùn),努力促進(jìn)員工技術(shù)素質(zhì)不斷提高。
(四)加強(qiáng)與機(jī)電公司的聯(lián)系,確保設(shè)備及時(shí)維修
我廠(chǎng)設(shè)備主要由專(zhuān)門(mén)機(jī)電公司進(jìn)行維修,在今年的工作中,我廠(chǎng)將繼續(xù)加強(qiáng)與機(jī)電公司的溝通,設(shè)備出現(xiàn)故障后,立即到現(xiàn)場(chǎng)查看故障點(diǎn),分析故障原因,及時(shí)將情況報(bào)告給機(jī)電公司相關(guān)人員。機(jī)電公司進(jìn)行設(shè)備維修時(shí),到現(xiàn)場(chǎng)查看維修質(zhì)量、進(jìn)度,并做好技術(shù)指導(dǎo)工作。維修后,做好檢測(cè)驗(yàn)收工作,確保維修質(zhì)量,并做好設(shè)備維修記錄。
(五)強(qiáng)化三項(xiàng)工作落實(shí)到位
、僭O(shè)備保養(yǎng)工作要落實(shí)到位。按照設(shè)備保養(yǎng)的規(guī)定,認(rèn)真落實(shí)設(shè)備一級(jí)保養(yǎng),嚴(yán)格按保養(yǎng)項(xiàng)目對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),嚴(yán)禁“走過(guò)程、弄虛作假”等現(xiàn)象的發(fā)生,并定期做好檢查工作,對(duì)未保養(yǎng)到位的情況,按績(jī)效考核的要求進(jìn)行記錄,并敦促當(dāng)班人員及時(shí)進(jìn)行處理。
、诠(jié)能降耗工作落實(shí)到位。認(rèn)真觀(guān)測(cè)我廠(chǎng)水泵運(yùn)行狀態(tài),做好數(shù)據(jù)分析,研究出合理的開(kāi)停車(chē)規(guī)律,以及水泵的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行點(diǎn),并指導(dǎo)當(dāng)班人員合理調(diào)控,力爭(zhēng)使我廠(chǎng)水泵的電耗降低。
、郜F(xiàn)場(chǎng)管理工作落實(shí)到位。按要求及時(shí)做好設(shè)備清潔工作;搞好廠(chǎng)區(qū)內(nèi)外衛(wèi)生。
20xx年,我供水站將不斷探索設(shè)備管理的新方法,使我供水站的設(shè)備管理工作向更高的目標(biāo)邁進(jìn),為實(shí)現(xiàn)全廠(chǎng)安全、高效生產(chǎn)奠定良好的基礎(chǔ)。
維護(hù)部年終工作總結(jié)3
1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及生產(chǎn)完成情況
連采機(jī)滾筒完成8套、掘錨機(jī)滾筒完成8套、破碎機(jī)滾筒完成11件、滑靴完成25件、水閥完成17477件、采煤機(jī)套牌10套、銘牌完成14770個(gè)、5T托盤(pán)完成190個(gè)。共完成產(chǎn)值7489.01,工時(shí)51333.46個(gè),同比去年提高xx%。
2、技術(shù)方面:
(1)新開(kāi)展EKF破碎機(jī)滾筒修復(fù)業(yè)務(wù)。EKF破碎機(jī)滾筒與久益破碎機(jī)滾筒結(jié)構(gòu)差異大,經(jīng)與廠(chǎng)家溝通以及廠(chǎng)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),目前此項(xiàng)目已順利開(kāi)展;對(duì)已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的端盤(pán)進(jìn)行修復(fù),通過(guò)車(chē)間員工的努力最終檢測(cè)合格出廠(chǎng)
(2)節(jié)資降耗。激光切割機(jī)經(jīng)過(guò)圖形以及程序的改進(jìn),減少了余料剩余浪費(fèi),根據(jù)每年切割10套液壓支架套牌、10套采煤機(jī)套牌的任務(wù)量,預(yù)計(jì)每年可節(jié)約24000元;結(jié)合家屬協(xié)管活動(dòng),將廢舊減壓器、割槍及氧氣帶維修再利用,共計(jì)維修二氧化碳減壓器15個(gè),割槍2個(gè),總價(jià)值4.46萬(wàn)元;激光切割機(jī)切割不銹鋼板一直使用氧氣進(jìn)行切割,員工需要每天更換氧氣10瓶左右,生產(chǎn)效率低,同時(shí)造成較大浪費(fèi)。經(jīng)過(guò)與廠(chǎng)家協(xié)商,改進(jìn)為用空壓機(jī)送氣,不僅提高了生產(chǎn)效率,也節(jié)約了每月6308元的費(fèi)用。每季度對(duì)積壓物資進(jìn)行外調(diào),降低庫(kù)存資金。協(xié)調(diào)到各部積壓物資共計(jì)15002.80元。協(xié)調(diào)各部部門(mén)所缺物資給用共計(jì)6135元。
(3)培訓(xùn)工作
現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立2個(gè)焊工培訓(xùn)工位,一個(gè)鉗工培訓(xùn)工位。共培訓(xùn)58人次。設(shè)計(jì)制作了培訓(xùn)工裝,每周安排員工根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行脫產(chǎn)培訓(xùn)。建立培訓(xùn)工位考核激勵(lì)機(jī)制,對(duì)進(jìn)步較大的員工及師傅進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)考核不合格的員工進(jìn)行再培訓(xùn),補(bǔ)考不合格進(jìn)行處罰。
(4)五小成果。設(shè)計(jì)制作電磁閥打壓工裝,閥體測(cè)試只需一次拆裝即可,測(cè)試連同拆裝僅需0.3小時(shí),而相對(duì)原有測(cè)試方式近5次的拆裝調(diào)節(jié)用時(shí)1.5小時(shí),每件可節(jié)約1.2小時(shí);制作貓頭鷹卡簧拆裝工裝,同一操作者就可實(shí)現(xiàn)2個(gè)彈簧的壓縮以及卡簧的拆裝,這大大節(jié)約閥芯卡簧拆裝的工作時(shí)間,原來(lái)2人配合10分鐘拆解1件,現(xiàn)在1人3分鐘拆解1件;制作連采機(jī)端盤(pán)焊接變位工裝,該工裝可實(shí)現(xiàn)在一次安裝條件下,即可進(jìn)行整個(gè)端盤(pán)修復(fù),并且不需用天車(chē)來(lái)回翻轉(zhuǎn),降低安全隱患,該工裝靈便輕巧、成本低,既節(jié)約了員工勞動(dòng)力,同時(shí)提高了滾筒修復(fù)質(zhì)量及工作效率。
(5)配電方面。車(chē)間配電改造項(xiàng)目已竣工,對(duì)現(xiàn)有線(xiàn)路進(jìn)行改造并增加配電柜5臺(tái),插座箱10個(gè),滿(mǎn)足21個(gè)工位設(shè)備用電需求。另外要求施工隊(duì)對(duì)車(chē)間損壞的插座箱進(jìn)行更換,根據(jù)車(chē)間生產(chǎn)需求要求施工人員對(duì)舊插座箱進(jìn)行移位;部門(mén)邀請(qǐng)中心電工二級(jí)師現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容為配電基本知識(shí)、應(yīng)急防護(hù)、電焊機(jī)故障處理等。部門(mén)技術(shù)經(jīng)理、技術(shù)員、電工、安全經(jīng)理參加培訓(xùn);部門(mén)舉行觸電事故應(yīng)急預(yù)案演練,由部門(mén)在醫(yī)院工作過(guò)的員工在現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)觸電急求知識(shí),本次應(yīng)急預(yù)案演練取得良好效果。
3、質(zhì)量方面:
(1)各部結(jié)構(gòu)件以及閥修理一直未進(jìn)行顧客滿(mǎn)意度調(diào)查。本月由質(zhì)量經(jīng)理帶隊(duì),對(duì)近三個(gè)月各部各類(lèi)閥以及結(jié)構(gòu)件修復(fù)進(jìn)行顧客滿(mǎn)意度調(diào)查。今后定期對(duì)所修復(fù)零部件進(jìn)行顧客滿(mǎn)意度調(diào)查,及時(shí)掌握問(wèn)題信息。
(2)開(kāi)展QC小組活動(dòng)。部門(mén)推進(jìn)了QC小組活動(dòng)進(jìn)度,確定了目標(biāo),將降低OHE電磁閥返工率,分析原因、繪制關(guān)聯(lián)圖,確定了9條末端因素,并逐條進(jìn)行要因驗(yàn)證。確定主要原因,制定措施,按期實(shí)施,效果檢查,小組最終達(dá)到目標(biāo),將OHE電磁閥修復(fù)不合格率降低到5% 。
(3)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展質(zhì)量之星評(píng)選活動(dòng)
焊工班所有員工每人焊接銷(xiāo)排一個(gè)齒,部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)檢員、技術(shù)員以及焊工班全體人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)投票評(píng)選,選出兩名質(zhì)量之星,并給與當(dāng)月績(jī)效考核加分。部門(mén)曾先后2次獲得維修一廠(chǎng)質(zhì)量流動(dòng)紅旗,獲得獎(jiǎng)金共計(jì)6000元。
4、安全方面
(1)安全培訓(xùn)工作:20xx年共進(jìn)了34項(xiàng)安全培訓(xùn),其中有消防、職業(yè)健康、應(yīng)急自救、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表、法律法規(guī)、管理制度、安全基礎(chǔ)、安全文化、新員工入企、不安全行為安全知識(shí)、矯正培訓(xùn)以及電工、鉗工、焊工、車(chē)輛、起重操作規(guī)程和庫(kù)房管理,共培訓(xùn)502人次。
(2)隱患整改,20xx年部門(mén)共進(jìn)行了48項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)檢查,共查出107條問(wèn)題,均已按時(shí)整改,共錄入系統(tǒng)365條隱患,其中消防方面30條,設(shè)備設(shè)施安全防護(hù)方面80條,電氣焊作業(yè)方面68條,供配電方面36條,危化品方面29條,職業(yè)健康方面16條,現(xiàn)場(chǎng)6S方面76條,手工具方面10條,起重作業(yè)9條,叉車(chē)作業(yè)11條。從隱患錄入情況分析發(fā)現(xiàn):電氣焊作業(yè)問(wèn)題主要存在壓力表松動(dòng)或故障,氣帶老化及電焊機(jī)地線(xiàn)絕緣皮松動(dòng);設(shè)備設(shè)施安全防護(hù)方面問(wèn)題主要存在打磨機(jī)故障率偏高,與車(chē)間打磨量大有直接關(guān)系;現(xiàn)場(chǎng)6S方面主要錄入問(wèn)題為擺放亂、有雜物和有積塵,這類(lèi)問(wèn)題在后半年錄入率降低;職業(yè)健康方面錄入問(wèn)題較為集中分為噪聲和粉塵兩類(lèi),與女子車(chē)間電氣焊的工作性質(zhì)有關(guān)。
(3)不安全行為管控20xx年由部門(mén)經(jīng)理帶頭嚴(yán)抓不安全行為,截止目前,部門(mén)共抓不安全行為人員38人次,對(duì)發(fā)生不安全行為人員根據(jù)不安全行為分類(lèi)進(jìn)行了培訓(xùn),由部門(mén)經(jīng)理或安全經(jīng)理組織不安全行為人員參加座談分析會(huì),共組織12次,共85人次參加座談會(huì)。通過(guò)分析,不安全行為主要問(wèn)題集中在勞動(dòng)紀(jì)律、勞保用品的'佩戴和不遵守操作規(guī)程三個(gè)方面,其中作業(yè)結(jié)束后未及時(shí)關(guān)氣、關(guān)電這類(lèi)問(wèn)題發(fā)生頻率較高。
(4)安全活動(dòng)工作。實(shí)行經(jīng)理承包制。一個(gè)經(jīng)理承包一個(gè)班組,并同時(shí)承包車(chē)間各項(xiàng)工作,對(duì)所承包的班組承擔(dān)連帶責(zé)任。將車(chē)間的安全管理工作落實(shí)到每一個(gè)人;開(kāi)展全員危險(xiǎn)源辨識(shí)活動(dòng)。1月份,部門(mén)根據(jù)車(chē)間全部任務(wù)工序和所有管理輔助崗位制定了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃,并按此計(jì)劃進(jìn)行了危險(xiǎn)源辨識(shí),各班組參與了危險(xiǎn)源辨識(shí)活動(dòng)。部門(mén)組織風(fēng)險(xiǎn)管理小組成員對(duì)辨識(shí)上報(bào)的危險(xiǎn)源進(jìn)行了審核,最終審核上報(bào)新增危險(xiǎn)源38條;9月份,部門(mén)組織全員對(duì);泛拖肋M(jìn)行危險(xiǎn)源辨識(shí),共審核上報(bào)7條消防方面的危險(xiǎn)源和4條;贩矫娴奈kU(xiǎn)源;6月部門(mén)組織進(jìn)行消防演習(xí)和應(yīng)急自救,加強(qiáng)員工對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)能力;8月、10月份別以班組為單位開(kāi)展我當(dāng)一天安全員、我當(dāng)一天群安員活動(dòng),讓員工從我做起管安全,從要我安全的意識(shí)轉(zhuǎn)換為我要安全;10月開(kāi)展無(wú)不安全行為知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)及不安全行為抽獎(jiǎng)活動(dòng),提高員工參與安全工作的積極性
5、政工工作
(1)本部為了激發(fā)員工提升職業(yè)技術(shù)比武、立足崗位奉獻(xiàn)的積極性,部門(mén)舉行了師帶徒焊工技術(shù)比武,并在本月績(jī)效考核里兌現(xiàn)。
(2)5月份部門(mén)要求員工認(rèn)真閱讀《企業(yè)人的道德和修養(yǎng)》并寫(xiě)學(xué)習(xí)心得。
(3)7月9號(hào)車(chē)間組織開(kāi)展了一次家屬協(xié)管活動(dòng),此次活動(dòng)家屬主動(dòng)幫助解決車(chē)間廢舊減壓器維修再利用問(wèn)題。
(4)為了紀(jì)念神東開(kāi)發(fā)建設(shè)30周年,部門(mén)組織員工進(jìn)行了微電影拍攝。
(5)部門(mén)宣傳工作按計(jì)劃推進(jìn),全年共上報(bào)新聞報(bào)道稿件30 篇,發(fā)表13篇。
(6)支部開(kāi)展了黨建知識(shí)竟賽活動(dòng),通過(guò)此次活動(dòng),增強(qiáng)了黨員對(duì)黨建知識(shí)的了解和把握,提高了黨員的思想素質(zhì)和理論水平,并提高了黨員學(xué)習(xí)黨的知識(shí)的自覺(jué)性。
(7)部門(mén)員工積極參加了廠(chǎng)里組織的20xx年喜迎國(guó)慶系列活動(dòng),并且在拔河比賽中部門(mén)獲得三等獎(jiǎng)。
(8)部門(mén)收到關(guān)于維修中心一廠(chǎng)一部員工高碧程進(jìn)行愛(ài)心捐助的倡議書(shū)后,我部黨總支積極開(kāi)展為高碧程愛(ài)心援助,共收捐款1960元。
(9)開(kāi)展“黨員身邊無(wú)三違”活動(dòng),充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用,做到反違章控差錯(cuò)有黨員把關(guān)、缺陷故障處理有黨員守關(guān)、重要技術(shù)難題有黨員攻關(guān),進(jìn)一步提高黨員隊(duì)伍先進(jìn)性建設(shè)水平,全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
維護(hù)部年終工作總結(jié)4
一年來(lái),在公司領(lǐng)導(dǎo)的工作部署下,機(jī)械維修公司根據(jù)年初制定的年度培訓(xùn)計(jì)劃,按時(shí)完成各項(xiàng)培訓(xùn)工作任務(wù),注重理論與實(shí)際相結(jié)合,采取課堂集中理論培訓(xùn),現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物認(rèn)知培訓(xùn),實(shí)際動(dòng)手能力培訓(xùn),對(duì)重點(diǎn)知識(shí)領(lǐng)域多層次由淺入深,由局部到整體進(jìn)行全面培訓(xùn).取得了較理想的成績(jī),兩次參加全公司技能比武考核都取得了優(yōu)秀成績(jī),在20xx年的實(shí)際培訓(xùn)工作中,主要開(kāi)展了以下方面的工作及取得的成效:
一、在員工技能培訓(xùn)方面
1、員工理論培訓(xùn)方面,根據(jù)機(jī)械維修公司工作部署,全年共組織完成98堂設(shè)備維修及管理專(zhuān)業(yè)理論培訓(xùn)課的學(xué)習(xí)培訓(xùn),總計(jì)406個(gè)課時(shí),總計(jì)培訓(xùn)人次達(dá)到1191人/次,累計(jì)培訓(xùn)人數(shù)達(dá)2352人,20xx年共計(jì)組織完成35次維修專(zhuān)業(yè)理論考試,培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋了化工裝置所有的常見(jiàn)機(jī)械設(shè)備的作用、結(jié)構(gòu)原理及使用維護(hù)檢修,設(shè)備維修常用工器具、量具的結(jié)構(gòu)原理,使用及維護(hù)保養(yǎng)等,使所有員工基本掌握了一般常用設(shè)備在今后維護(hù)檢修過(guò)程中需掌握的理論基礎(chǔ),為今后進(jìn)入實(shí)際檢修工作奠定了基礎(chǔ)。在公司生產(chǎn)工藝培訓(xùn)方面,從11月份開(kāi)始對(duì)全公司生產(chǎn)裝置工藝過(guò)程及裝置性能進(jìn)行系統(tǒng)集中培訓(xùn),先由相關(guān)裝置工程技術(shù)人員對(duì)機(jī)械維修工程技術(shù)人員及班組長(zhǎng)進(jìn)行集中培訓(xùn),再由工程技術(shù)人員及班組長(zhǎng)對(duì)各班組員工分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),目前學(xué)習(xí)培訓(xùn)完成的裝置點(diǎn)包括煤儲(chǔ)運(yùn)、熱電裝置、供排水廠(chǎng)三個(gè)片區(qū)。在20xx年的培訓(xùn)工作中,將繼續(xù)對(duì)后續(xù)工段空分、氣化、凈化、DMO、EG等片區(qū)繼續(xù)進(jìn)行工藝及設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)知培訓(xùn)。
2、員工實(shí)操培訓(xùn),在手工制作方面,組織青工完成鏨口榔頭、外六方、刀口直角尺等試件的制作練習(xí),使所有青年同志們實(shí)際檢修動(dòng)手能力得到較全面的有效鍛煉。在設(shè)備檢修技術(shù)方面,先后組織完成公司深井泵檢修并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn),召開(kāi)3次深井泵檢修技術(shù)剖析交流學(xué)習(xí)會(huì)議。分批次組織員工到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)組檢修三表對(duì)中找正技術(shù)實(shí)操練習(xí)并考核,召開(kāi)2次三表對(duì)中找正技術(shù)交流學(xué)習(xí)培訓(xùn),對(duì)員工實(shí)操過(guò)程中存在的問(wèn)題及相關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行解析,力爭(zhēng)使每一位員工確實(shí)掌握每次設(shè)備檢修過(guò)程的每一個(gè)技術(shù)細(xì)節(jié),同時(shí)使他們養(yǎng)成良好的實(shí)踐總結(jié)習(xí)慣。在理論培訓(xùn)開(kāi)展的同時(shí),組織員工完成供銷(xiāo),后勤物資貨架制作,員工工具箱制作,公司供水沖洗排水管道施工等實(shí)際工作中注重員工實(shí)操培訓(xùn),使廣大員工操作技能得到大幅度提高。
3、培訓(xùn)管理工作方面,組織完成整個(gè)培訓(xùn)工作臺(tái)賬建立和完善,員工每一次培訓(xùn),每一次考試都有詳細(xì)記錄并存檔,做好每月培訓(xùn)工作總結(jié),組織召開(kāi)每月培訓(xùn)工作列會(huì),就上月培訓(xùn)工作情況及存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié),根據(jù)公司部署編制每月培訓(xùn)計(jì)劃并按計(jì)劃有序開(kāi)展,嚴(yán)格按照企管部考核要求做好相關(guān)臺(tái)賬及報(bào)表,配合企管部的每月培訓(xùn)工作考核。
二、20xx年培訓(xùn)工作亮點(diǎn)
1、在公司培訓(xùn)工作主管部門(mén)企管部的指導(dǎo)和幫助下,完成整年度培訓(xùn)計(jì)劃,特別是圓滿(mǎn)完成每月企管部對(duì)機(jī)械維修公司的培訓(xùn)工作嚴(yán)格考核要求。
2、通過(guò)一年多時(shí)間的培訓(xùn)工作開(kāi)展,對(duì)于青工同志而言適應(yīng)了從學(xué)生到工人的角色轉(zhuǎn)變,剛開(kāi)始的每次培訓(xùn)都有部分同志過(guò)不了關(guān),都需要進(jìn)行補(bǔ)考。通過(guò)大家的努力,到下半年就基本消滅了補(bǔ)考現(xiàn)象,所有員工都在穩(wěn)步提高。
3、在公司主管部門(mén)的指導(dǎo)和幫助下,機(jī)械維修公司培訓(xùn)工作取得可喜成績(jī),兩次組織員工參加公司技術(shù)大比武均取得優(yōu)秀成績(jī),特別是11月份年度大比武考核中,設(shè)備維修專(zhuān)業(yè)9名個(gè)人獲獎(jiǎng)人員,機(jī)械維修公司占據(jù)8名,囊括前三名的好成績(jī)。
4、根據(jù)企管部出臺(tái)的相關(guān)文件精神,機(jī)械維修公司建立和完善各項(xiàng)培訓(xùn)管理制度,培訓(xùn)措施,考核措施,機(jī)構(gòu)組建等,并設(shè)計(jì)專(zhuān)用共享文件夾供機(jī)械維修公司培訓(xùn)機(jī)構(gòu)所有人員共享,內(nèi)容包括理論及實(shí)操培訓(xùn)臺(tái)賬、月度培訓(xùn)計(jì)劃、月度培訓(xùn)考核、月度培訓(xùn)總結(jié)、月度培訓(xùn)列會(huì)紀(jì)要、員工職業(yè)資格持證情況等。一方面方便各工程技術(shù)人員完成培訓(xùn)分工,同時(shí)也方便機(jī)械維修公司領(lǐng)導(dǎo)及公司主管部門(mén)的工作檢查及提出要求。
三、20xx年培訓(xùn)工作存在的不足及改進(jìn)措施
1、20xx年培訓(xùn)工作大部分仍然是建立在書(shū)本及課件層面上,特別是上半年的培訓(xùn),廣大員工一直是采取死記硬背的方式進(jìn)行學(xué)習(xí),不能結(jié)合實(shí)際融會(huì)貫通,這種情況在下半年組織員工進(jìn)行三表找正培訓(xùn),工藝裝置及設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)知學(xué)習(xí)過(guò)程中的得到逐步改善,并在今后的工作中繼續(xù)完善。
2、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)裝置及設(shè)備的認(rèn)知培訓(xùn)也只能是建立在表面,由于相關(guān)設(shè)備的.詳細(xì)技術(shù)資料有所欠缺,目前也只能從一般通用標(biāo)準(zhǔn)及通用技術(shù)方面進(jìn)行初略介紹,此種情況只能隨著現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的開(kāi)展,相關(guān)資料逐步完善后進(jìn)行改善。
3、個(gè)別員工在學(xué)習(xí)方法上理解不夠,抓不住重點(diǎn),不能理解理論與實(shí)際相結(jié)合,下一步將要求班組對(duì)相對(duì)較落后人員的提高多做工作,力爭(zhēng)不讓一人掉隊(duì)。
四、培訓(xùn)效果總體評(píng)估
通過(guò)20xx年機(jī)械維修公司開(kāi)展集中培訓(xùn)工作以來(lái),整體評(píng)估效果如下:
1、對(duì)于老員工來(lái)說(shuō),部分老員工在以往的工作經(jīng)歷過(guò)程中,由于相關(guān)資料欠缺,網(wǎng)絡(luò)傳媒落后,完全是靠師傅言傳身教,師傅怎么教就怎么做,只注重實(shí)際操作過(guò)程鍛煉,對(duì)理論技能掌握方面有所欠缺,通過(guò)機(jī)械維修公司近一年多的集中培訓(xùn),使得老員工在理論基礎(chǔ)上的得到加強(qiáng),在綜合技能水平上得到了全面提高;揪邆淞四軒ьI(lǐng)班員完成一般生產(chǎn)裝置的維護(hù)檢修任務(wù),但對(duì)于技術(shù)含量高,具有特殊裝配要求的設(shè)備比如高速,高溫,生冷設(shè)備的維護(hù)檢修,由于接觸不多還有待加強(qiáng)培訓(xùn)。
2、對(duì)于青年職工,由于大部分同志都是剛從學(xué)校畢業(yè),雖然專(zhuān)業(yè)對(duì)口,但沒(méi)有接觸過(guò)實(shí)際,在培訓(xùn)過(guò)程中比較難于實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)際相結(jié)合,部分同志在理論描述上朗朗上口,但具體實(shí)物是什么形狀都沒(méi)印象。通過(guò)公司組織的近一年多的集中培訓(xùn)和實(shí)操訓(xùn)練,使得絕大多數(shù)青工同志對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有了基本的認(rèn)識(shí),常規(guī)通用動(dòng)手技能操作的到了有效鍛煉,目前處于剛?cè)腴T(mén)階段,基本具備了在老員工的帶領(lǐng)下能完成一般生產(chǎn)裝置的維護(hù)檢修任務(wù),但是他們接受能力較強(qiáng),進(jìn)步很快,相信在不遠(yuǎn)的將來(lái)就能成才,就能成為企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的生力軍。
3、總的來(lái)說(shuō)目前機(jī)械維修公司基本具備了能獨(dú)立完成公司大部分現(xiàn)有裝置的維護(hù)檢修任務(wù),包括現(xiàn)場(chǎng)一般機(jī)泵類(lèi)設(shè)備,管道維修,閥門(mén)維修,一般非標(biāo)件的制作安裝等。對(duì)于蒸汽輪機(jī),離心壓縮機(jī)等大機(jī)組目前只能進(jìn)行一般日常性維護(hù)檢修,對(duì)于機(jī)組大修還有待加強(qiáng)培訓(xùn)鍛煉。焊接維修工作目前也只能進(jìn)行一般結(jié)構(gòu)焊接,對(duì)于承壓設(shè)備,檢驗(yàn)等級(jí)較高的焊接還不具備相關(guān)操作技能和操作資質(zhì),這也是機(jī)械維修公司下一步培訓(xùn)工作的目標(biāo),但由于條件所限,實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)還需得到公司的大力支持和幫助。
五、20xx年培訓(xùn)計(jì)劃
20xx年培訓(xùn)工作計(jì)劃將圍繞公司試車(chē)投產(chǎn)準(zhǔn)備為主線(xiàn),對(duì)公司試車(chē)投產(chǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題,化工裝置原始開(kāi)車(chē)應(yīng)具備的設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保障條件方面入手,積極開(kāi)展員工培訓(xùn)工作,力爭(zhēng)在公司生產(chǎn)正常投運(yùn)前帶出一支作風(fēng)硬,技術(shù)精,具有頑強(qiáng)意志品質(zhì)的維修團(tuán)隊(duì),以此為目標(biāo)計(jì)劃從以下方面開(kāi)展培訓(xùn)工作:
1、針對(duì)公司建設(shè)接近尾聲,試車(chē)投產(chǎn)在即,機(jī)械維修將充分利用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝,試車(chē)過(guò)程的機(jī)會(huì),盡一切可能組織全體員工積極參與進(jìn)去,對(duì)所學(xué)過(guò)的各種生產(chǎn)設(shè)備的基本理論知識(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物印證,在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備認(rèn)知學(xué)習(xí)的同時(shí),鞏固理論知識(shí)。
2、針對(duì)20xx年培訓(xùn)工作存在的問(wèn)題,逐條進(jìn)行改進(jìn)和完善,繼續(xù)對(duì)空分裝置、氣化裝置、凈化裝置、DMO合成裝置、EG合成及精餾裝置等生產(chǎn)工藝基本流程進(jìn)行學(xué)習(xí)了解,對(duì)各裝置點(diǎn)動(dòng)靜設(shè)備特別是具有代表性的設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)剖析學(xué)習(xí)。
3、根據(jù)實(shí)際情況,從設(shè)備維護(hù)檢修的角度對(duì)具有代表性的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備從編制維護(hù)檢修規(guī)程,組織學(xué)習(xí)檢修規(guī)程方面加強(qiáng)設(shè)備檢修組織能力培訓(xùn)。
4、開(kāi)展實(shí)際檢修操作安全技能培訓(xùn),從每一項(xiàng)檢修任務(wù)的開(kāi)展需要辦理的票證、設(shè)備交接的手續(xù)、安全防護(hù)措施的落實(shí)、檢修過(guò)程中的危險(xiǎn)點(diǎn)監(jiān)控、檢修后的交付試車(chē)等方面加強(qiáng)員工的安全意識(shí)培訓(xùn)。
5、加強(qiáng)員工職業(yè)道德培訓(xùn),具備干一行愛(ài)一行基本從業(yè)素質(zhì),加強(qiáng)工作責(zé)任心素質(zhì)鍛煉,愛(ài)崗敬業(yè),最求卓越。
六、20xx年培訓(xùn)工作建議
1、由于化工工藝及裝置技術(shù)更新較快,按以前的培訓(xùn)思路已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代化企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。因此建議公司聯(lián)系國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理部門(mén),針對(duì)現(xiàn)代化企業(yè)設(shè)備維修及管理,采購(gòu)部分最新出臺(tái)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),便于指導(dǎo)設(shè)備維修及管理人員開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)工作,也利于公司今后的設(shè)備維修及管理正規(guī)化,標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)展。
2、就目前公司設(shè)備維修技能條件而言,對(duì)一般常用設(shè)備及裝置的維修及管理沒(méi)有問(wèn)題,但對(duì)于透平機(jī)械,離心式壓縮機(jī)機(jī)組大修而言,可能還不具備相關(guān)技術(shù)條件,因此建議公司聯(lián)系同類(lèi)型企業(yè),利用他們對(duì)透平機(jī)械,離心壓縮機(jī)組大修的機(jī)會(huì),派出部分技術(shù)骨干進(jìn)行參與學(xué)習(xí)培訓(xùn),正真徹底掌握這方面的設(shè)備維護(hù)檢修技能。
維護(hù)部年終工作總結(jié)5
我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)的支持與幫助、同事的同心協(xié)力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門(mén)的職能工作。通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將維修管理處一年來(lái)的工作情況總結(jié)如下:
一、管理處的日常管理工作。
自公司進(jìn)行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負(fù)其責(zé)后,對(duì)我處來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個(gè)重要窗口部門(mén),是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個(gè)日常維護(hù)、管理、服務(wù)機(jī)構(gòu),推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門(mén)。
管理處的工作主要有日常投訴處理、收費(fèi)租賃、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、水電維護(hù)、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報(bào)批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、上級(jí)部門(mén)檢查及外來(lái)單位參觀(guān)、指導(dǎo)的迎來(lái)送往等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,強(qiáng)化工作意識(shí),注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),力求周全、準(zhǔn)確、適度,避免疏漏和差錯(cuò),至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護(hù)工作
1、處理投訴方面。
全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達(dá)99%。其中水電投訴報(bào)修647起,房屋維修491起,防盜門(mén)及單元門(mén)報(bào)修130起,投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶(hù)房屋漏水,2、7#樓業(yè)主對(duì)3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業(yè)主對(duì)酒店客房晚上的麻將和屋面沒(méi)有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對(duì)酒店的油煙、噪音,18#樓對(duì)幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經(jīng)過(guò)與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。
2、收費(fèi)工作工作。
全年收費(fèi)工作完成得較好,除了小部分業(yè)主有原因拒交費(fèi)用以及空置物業(yè)外,應(yīng)收的各項(xiàng)費(fèi)用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,能限度地利用資源,盡量盤(pán)活資金,為公司創(chuàng)收。
3、日常維護(hù)。
今年按照公司年初公司制定的工作計(jì)劃,順利地完成新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營(yíng)等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。
在維護(hù)園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲(chóng)害、花草樹(shù)木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象,給轄區(qū)住戶(hù)營(yíng)造了一個(gè)舒適、溫馨的家園。
5、水電維護(hù)。
主要對(duì)轄區(qū)內(nèi)的香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團(tuán)公司總部、湖天花園、生資倉(cāng)庫(kù)等35棟房屋的水電維護(hù)及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%,嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi);轄區(qū)的4個(gè)配電房,5臺(tái)電梯,兩臺(tái)高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運(yùn)作正常,無(wú)安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。
按照年初的工作部署和計(jì)劃,今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道,實(shí)施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,合理的.堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實(shí)行每日必須到裝修戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)巡視登記制,做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)及時(shí)處理,違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降,未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。
今年安全工作總體較好,轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年xx發(fā)生一起小轎車(chē)被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車(chē)輛。故在安全工作方面不得有半點(diǎn)疏忽、麻痹和僥幸思想,應(yīng)在對(duì)外來(lái)人員、車(chē)輛的出入管理多下功夫,避免類(lèi)似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生。
三、加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平
由于感到本部門(mén)的擔(dān)子分量,而處室部分員工的學(xué)識(shí)、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強(qiáng)在專(zhuān)業(yè)知識(shí)方面,多向書(shū)本學(xué)習(xí)、向周?chē)念I(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),向同事學(xué)習(xí),這樣下來(lái)明顯感覺(jué)到今年有了一定的進(jìn)步。
經(jīng)過(guò)大家的不斷學(xué)習(xí)、不斷積累經(jīng)驗(yàn)、知識(shí),均已具備了一定的工作基礎(chǔ),各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題,在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語(yǔ)表達(dá)能力等方面,經(jīng)過(guò)一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù),熱愛(ài)本職工作,認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性,具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
四、存在的問(wèn)題和今后努力方向
一年來(lái),我處員工能愛(ài)崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開(kāi)展工作,取得了一些成績(jī),但也存在一些問(wèn)題和不足,主要表現(xiàn)在:
第一,管理處多數(shù)員工非物業(yè)專(zhuān)業(yè)人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時(shí)工作起來(lái)不能游刃有余,工作效率有待進(jìn)一步提高。
第二,有些工作還不夠過(guò)細(xì),一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位。
第三,相關(guān)的專(zhuān)業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求。
第四,車(chē)輛不斷增多,小區(qū)路面都停滿(mǎn)了車(chē)輛,給行人、車(chē)輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車(chē)場(chǎng)滲漏水嚴(yán)重,共有125個(gè)車(chē)位,其中有53個(gè)車(chē)位漏水,故車(chē)主不愿將車(chē)停放進(jìn)去。
第五,大本營(yíng)、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重,主要原因是管線(xiàn)表老化、銹蝕、日常盤(pán)查、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn),造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴(yán)重。
第六,現(xiàn)階段,我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過(guò)保質(zhì)保修期,所發(fā)生的費(fèi)用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔(dān)。
第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,主要是物業(yè)規(guī)模小,投入人力、物力相對(duì)較大。此類(lèi)物業(yè)也是公司面臨的一個(gè)效益增長(zhǎng)在的障礙,不利于公司發(fā)展。
維護(hù)部年終工作總結(jié)6
保安部是物業(yè)管理企業(yè)中非常重要的部門(mén),肩負(fù)著大廈的治安、消防、監(jiān)控、車(chē)場(chǎng)管理等多項(xiàng)工作,在這半年中,我部員工本著“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的企業(yè)宗旨作好每一件事,站好每一班崗,確保了小區(qū)的安全并通過(guò)日常的服務(wù)與溝通贏(yíng)得廣大客戶(hù)及業(yè)主的一致好評(píng),在這半年里保安部的工作有得有失、有好有壞,下面就半年來(lái)的工作做一下簡(jiǎn)單匯報(bào)。
1、治安方面
20xx年x月x日保安員因與來(lái)小區(qū)送快遞的人員發(fā)生沖突被治安拘留,后按部門(mén)規(guī)定兩人被開(kāi)除,當(dāng)時(shí)隊(duì)長(zhǎng)在現(xiàn)場(chǎng)而未制止事件的發(fā)生,從側(cè)面縱容保安員的氣焰,事后隊(duì)長(zhǎng)也被勸退。
這是我部上半年比較嚴(yán)重的一次治安事件,給我部造成了非常被動(dòng)的局面,產(chǎn)生了很壞的影響。為教育員工扭轉(zhuǎn)部門(mén)被動(dòng)的工作局面,我部多次開(kāi)會(huì)、培訓(xùn)并請(qǐng)老員工在此事后發(fā)言總結(jié)教訓(xùn),深入剖析檢討產(chǎn)生此次事件前因及后果,以老員工帶動(dòng)新員工避免以后再次發(fā)生類(lèi)似事件。
在此期間我部還處理了我公司及xx公司印章被冒用一事并多次到網(wǎng)通調(diào)查,此事后公司加強(qiáng)了印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的管理完善了簽字不確認(rèn)制度。
在工作期間組織保安部員工多次進(jìn)行治安演習(xí),如發(fā)現(xiàn)可疑物品的處理、在樓層內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員監(jiān)控跟蹤等。在演習(xí)中鍛煉了員工之間的協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神、熟悉了各個(gè)人員在突發(fā)事件中應(yīng)做的工作。
2、消防工作方面
消防工作作為日常保衛(wèi)工作的重點(diǎn),我部對(duì)大廈敏感單位每月進(jìn)行多次檢查,下達(dá)隱患整改通知單x份并督促相關(guān)單位進(jìn)行了整改,其中工作重點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)。多次組織本部門(mén)員工進(jìn)行消防常識(shí)培訓(xùn)、滅火實(shí)戰(zhàn)技能演習(xí),在培訓(xùn)中員工掌握了基本的消防常識(shí)。
與工程部配合每月對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行測(cè)試、保養(yǎng)、維護(hù),達(dá)到了消防設(shè)備完好率100%,保障了在緊急情況下消防設(shè)備的靈敏度。
煙感探測(cè)器由于長(zhǎng)時(shí)間未做清洗,部分已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)誤報(bào)、錯(cuò)報(bào)、不報(bào)警現(xiàn)象。
經(jīng)公司同意我部正在考察廠(chǎng)家調(diào)研價(jià)格、質(zhì)量及保修時(shí)間,調(diào)研結(jié)束后計(jì)劃在近期對(duì)大廈所有煙感探測(cè)器進(jìn)行清洗,工期約30天左右。
同步還在進(jìn)行中控室維保事宜的洽談,與維保單位已基本達(dá)成一致意見(jiàn),計(jì)劃近期內(nèi)簽署維保合同并對(duì)中控室設(shè)備開(kāi)始維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、日常管理工作
保安管理設(shè)大堂崗、巡邏崗、監(jiān)控崗、車(chē)場(chǎng)崗、許可證局大堂崗,崗與崗之間密切聯(lián)系,對(duì)小區(qū)實(shí)行全方位365天24小時(shí)的安全保衛(wèi),嚴(yán)格的管理制度確保了上半年本大廈無(wú)治安、刑事案件、火災(zāi)事故的發(fā)生。對(duì)新招聘的保安員進(jìn)行上崗前崗位的基本知識(shí)和操作技能培訓(xùn),加大對(duì)在職保安員的培訓(xùn)力度,注重崗位形象、禮節(jié)禮貌、應(yīng)急處理能力等多項(xiàng)培訓(xùn),從而增強(qiáng)保安員的工作責(zé)任心和整體素質(zhì)。強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),樹(shù)立“友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并在”的服務(wù)職責(zé),保安人員在做好治安管理職能外,還為業(yè)主提供各種服務(wù),形成了一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。
4、警隊(duì)管理
多渠道引進(jìn)隊(duì)員的同時(shí),高度重視隊(duì)員綜合素質(zhì)的提高。凡新隊(duì)員進(jìn)來(lái)后,我部都要組織為期半個(gè)月的保安業(yè)務(wù)素質(zhì)的訓(xùn)練。
隊(duì)員上崗后,我部還堅(jiān)持每周2天的技能訓(xùn)練,風(fēng)雨無(wú)阻,冷熱不斷,使隊(duì)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)不斷提高。半年來(lái),保安隊(duì)已成為一支拉得出,打得響,有較強(qiáng)執(zhí)行力和戰(zhàn)斗力,能出色完成任務(wù)的隊(duì)伍。
形式多樣的思想品德教育,收到了實(shí)實(shí)在在的效果。無(wú)論在工作上,還是在日常生活中,我們的隊(duì)伍中出現(xiàn)了“三多三無(wú)”的喜人局面。即:工作積極主動(dòng)的多,消極應(yīng)付的少。干事情吃苦在前的'多,討價(jià)還價(jià)的無(wú)。做好人好事的多,違紀(jì)背法的無(wú)。
回顧半年來(lái)的工作,在取得成績(jī)的同時(shí),我們也清楚地看到自身存在的差距和不足。突出表現(xiàn)在:
一是由于隊(duì)員來(lái)自四面八方,綜合素質(zhì)參差不齊。
二是我們的工作方法還有待進(jìn)一步的創(chuàng)新和改進(jìn)。
三是工作上還存在一些不如人意的地方。
所有這些,我們將在今后的工作中痛下決心,加以克服和改進(jìn),全力以赴把今后的工作做得更好、更出色。
下半年及今后的工作要求將會(huì)更高,難度將會(huì)更大,這就對(duì)我們的工作提出了新的更高的要求。我們一定正視現(xiàn)實(shí),承認(rèn)困難,但不畏困難。我們將迎難而上,做好工作。
具體講,要做到“三個(gè)再創(chuàng)新”,“兩個(gè)大提升”,最后實(shí)現(xiàn)“三個(gè)方面的滿(mǎn)意”。
即:在思想觀(guān)念上再創(chuàng)新,在工作質(zhì)量上再創(chuàng)新,在工作方法上再創(chuàng)新。在工作成績(jī)上再大提升,在自身形象上大提升。最后達(dá)到讓公司領(lǐng)導(dǎo)滿(mǎn)意,讓全體業(yè)主及客戶(hù)滿(mǎn)意,以上是保安部20xx年上半年的工作總結(jié),不到、不妥、不對(duì)之處,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。
維護(hù)部年終工作總結(jié)7
20xx年是我公司騰飛的一年,各分公司捷報(bào)頻傳,做為基礎(chǔ)單位的電廠(chǎng)提前一個(gè)月,完成了全年生產(chǎn)任務(wù),這和全體電廠(chǎng)干部員工的共同努力是分不開(kāi)的,今天我們來(lái)了解一下,x機(jī)組維修班長(zhǎng)xx。
xx自擔(dān)任維修班長(zhǎng)以來(lái),針對(duì)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)中出現(xiàn)的難點(diǎn)難題,勤于動(dòng)腦,大膽實(shí)踐。先后完成十幾項(xiàng)革新,并總結(jié)出一此簡(jiǎn)易實(shí)用的操作方法,在設(shè)備維護(hù)維修中發(fā)揮了巨大作用,保證了機(jī)組的安全運(yùn)行。
x機(jī)組機(jī)械設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)雜,維修量大,維修時(shí)間短,隨著兄弟單位生產(chǎn)能力的提高,用電量大增,致使機(jī)組長(zhǎng)期滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),設(shè)備整體的安全性能大大降低,故障頻出,嚴(yán)重制約著生產(chǎn)服務(wù)。因此,電廠(chǎng)職工有這么一句話(huà):千難萬(wàn)難,檢修最難。
面對(duì)每況日下的維修難題,作為維修班長(zhǎng),他看在眼里急在心頭。他深知公司領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)因維修困難延緩生產(chǎn),更不會(huì)因此原諒任何影響生產(chǎn)的事情發(fā)生。責(zé)任和壓力驅(qū)使他常常焦急不安,也給他增添了無(wú)窮的智力支持和精神動(dòng)力。在從事維修工作之初,他就有一股滿(mǎn)腔熱情,立志在設(shè)備維修中頂大梁。做尖兵,實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。為不斷提高理論水平和實(shí)踐能力,他如饑似渴地學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),多角度工。多層面研究分析火力發(fā)電設(shè)備結(jié)構(gòu),反復(fù)揣摩器配件配置作用,并把掌握的知識(shí)技能應(yīng)用到設(shè)備維護(hù)中,創(chuàng)造出一個(gè)個(gè)閃亮的工作業(yè)績(jī)。今年以來(lái),他以成熟的'業(yè)務(wù)技能刻苦鉆研,積極探索設(shè)備維修工作,既不輕松責(zé)任又大,xx苦學(xué)苦干一絲不茍。夏天維修時(shí)要鉆進(jìn)高溫爐膛,經(jīng)常要經(jīng)受孫悟空進(jìn)八卦爐的考驗(yàn)。為了讓全班的人都認(rèn)真起來(lái),他制訂了“三不放過(guò)”的原則,即故障原因不明不放過(guò),違章作業(yè)不放過(guò),簡(jiǎn)化維修程序不放過(guò)。他自己帶頭,經(jīng)常在別人完成任務(wù)后自己再鉆進(jìn)爐膛重新檢查一遍才放心。這么多年來(lái),在他的帶動(dòng)下,抓檢修,“三不放過(guò)”成了人人遵守的鐵律。他帶領(lǐng)維修班的.哥們還創(chuàng)造了很多合理科學(xué)的工作方法,受到車(chē)間領(lǐng)導(dǎo)和贊揚(yáng)和公司領(lǐng)導(dǎo)的重視。
作為維修工人,他以大無(wú)畏的精神,高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,敢于打破常規(guī),勇于革新實(shí)踐,為較好地服務(wù)生產(chǎn)做出了積極貢獻(xiàn)。而且成為"崗位誠(chéng)信、工作誠(chéng)信、質(zhì)量誠(chéng)信"和創(chuàng)建學(xué)習(xí)型班組的表率典范,多次被評(píng)為勞模和先進(jìn)工作者,成為大家學(xué)習(xí)的榜樣。
維護(hù)部年終工作總結(jié)8
20xx年是秩序維護(hù)部成立的第四個(gè)年頭,跨過(guò)了成長(zhǎng)期,邁過(guò)了成熟期,正在不斷地創(chuàng)新發(fā)展,可以說(shuō)是至關(guān)重要的一年,我們堅(jiān)持從“安全發(fā)展”的高度出發(fā),以“消除安全隱患”為主線(xiàn),“減少安全事故”為目標(biāo),始終貫徹“滿(mǎn)意+驚喜”的服務(wù)理念,開(kāi)展各項(xiàng)工作,在業(yè)主的心中有著良好的形象,較好的口碑,在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,將“銀億精神”繼續(xù)傳承了下去,現(xiàn)如今,物價(jià)不斷飛漲、公司不斷壯大,人員的培訓(xùn)、任用面臨著重大挑戰(zhàn),但我們始終貫徹公司各項(xiàng)規(guī)章制度,依法辦事,按章辦事,達(dá)到了預(yù)期的效果,現(xiàn)將本部門(mén)20xx年的工作情況向公司作以匯報(bào)。
好的方面:
一、人員的`安全教育、培訓(xùn)及任用。
。ㄒ唬┰鰪(qiáng)人員安全意識(shí)
部門(mén)每月組織各管理部主管進(jìn)行安全常識(shí)培訓(xùn),對(duì)經(jīng)常性工作中存在的安全隱患和發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題進(jìn)行分析、總結(jié),進(jìn)行討論,制定具體防護(hù)措施和工作計(jì)劃,教育各主管尤其對(duì)新進(jìn)員工要經(jīng)常性,不間斷性地進(jìn)行安全教育。
對(duì)各類(lèi)人員職責(zé)進(jìn)行了細(xì)化,督促各類(lèi)人員在本職崗位上認(rèn)真履行職責(zé),以高標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作。
。ǘ┘訌(qiáng)員工培訓(xùn)教育
1、對(duì)新入職秩序維護(hù)員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn),以防火、防盜、防破壞、預(yù)防自然災(zāi)害為重點(diǎn),突發(fā)性事件的處理,應(yīng)急能力的培訓(xùn)。經(jīng)測(cè)試合格后上崗,保證工作正常開(kāi)展。
2、加強(qiáng)工作職責(zé)的培訓(xùn)和提升,服務(wù)禮儀的培訓(xùn),禮貌值班、文明接待客戶(hù)、服務(wù)于客戶(hù)的不同要求。而盡量滿(mǎn)足客戶(hù),加強(qiáng)語(yǔ)言溝通能力的培訓(xùn),培養(yǎng)提升服務(wù)的價(jià)值觀(guān),樹(shù)立良好的服務(wù)形象。
(三)提高骨干任用條件,公開(kāi)進(jìn)行競(jìng)聘
對(duì)于骨干的選拔和任用的條件進(jìn)行了細(xì)化。六月底組織了20xx年第一屆骨干培訓(xùn)班,共培訓(xùn)骨干25名,大大增加了預(yù)提骨干們的上進(jìn)心,增強(qiáng)了崗位競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)效性。然后在任用上進(jìn)行了改進(jìn),對(duì)管理部上報(bào)的預(yù)提班長(zhǎng)和預(yù)提主管實(shí)行實(shí)地理論考核、競(jìng)聘答辯和培訓(xùn)能力考核,合格者上崗,不合格者推遲上崗期限或另從優(yōu)擇取,上半年共對(duì)16名預(yù)提班長(zhǎng)、主管進(jìn)行了考核,其中11名正式上崗,成為了管理部秩序維護(hù)處的中堅(jiān)力量,另5名推遲上崗時(shí)限,目前正跟進(jìn)考核中。公司提供多個(gè)崗位公開(kāi)進(jìn)行競(jìng)聘,共10名秩序維護(hù)班長(zhǎng)骨干積極參加,現(xiàn)被提升并正式任用的有4名,其余6名正在逐步考核,經(jīng)合格后提升任用。
二、定期召開(kāi)安全會(huì)議,制定下步計(jì)劃,進(jìn)行安全培訓(xùn)。
部門(mén)每月組織召開(kāi)安全工作例會(huì),會(huì)上在對(duì)前一段安全工作總結(jié),對(duì)下一階段的工作進(jìn)行安排,總結(jié)檢查安全生產(chǎn)情況,研究解決安全生產(chǎn)存在的主要問(wèn)題,布置安全生產(chǎn)工作,集中研究,制定安全技術(shù)方案和措施,做到有問(wèn)題提前發(fā)現(xiàn),提前預(yù)防、提前解決。
三、加大檢查力度,做好安全管理工作。
為增強(qiáng)項(xiàng)目部各類(lèi)人員的安全意識(shí),進(jìn)一步提高物業(yè)住宅小區(qū)、商場(chǎng)建設(shè)管理水平,部門(mén)組織相關(guān)人員每月白天或夜間對(duì)所屬項(xiàng)目進(jìn)行安全服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、專(zhuān)項(xiàng)檢查,做到了有隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)整改。
為了有效控制和消除各類(lèi)事故的發(fā)生,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識(shí),針對(duì)辨識(shí)出的重大危險(xiǎn)源制定相應(yīng)的控制方案,并設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)管,遞交整改措施,加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)源的監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理,做好安全管理工作。自20xx年1月以來(lái)共檢查出問(wèn)題454個(gè),每次通報(bào)到每個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理并對(duì)整改效果進(jìn)行跟進(jìn)和復(fù)驗(yàn),整改了442個(gè),整改有效率達(dá)到97%。
四、規(guī)范檢查評(píng)估細(xì)則,促使安全工作有序開(kāi)展。
隨著公司不斷壯大發(fā)展,新的管理部接踵而至,因各管理部工作環(huán)境的差異,為了保證安全工作的絕對(duì)安全,按等級(jí)規(guī)范了檢查評(píng)估細(xì)則,即(一級(jí)、二、三級(jí))三個(gè)等級(jí),在經(jīng)常性安全檢查評(píng)估中按照等級(jí)區(qū)分,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)相對(duì)的分?jǐn)?shù)扣除,保證了安全工作的有序開(kāi)展。
主要完成的工作:
1、城投大廈創(chuàng)“區(qū)優(yōu)”負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全管理。(共1天、10人)
2、晴園二期交付現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)和管理。(共3天、15人)
3、6月預(yù)提骨干培訓(xùn)。(25人)
4、上郡院開(kāi)盤(pán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全管理。(共1天,30人)
5、東岸開(kāi)盤(pán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全管理。(共1天,50人)
6、慈溪周巷開(kāi)盤(pán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勘查和安全管理。(共1天,50人)
7、慈溪銀億會(huì)開(kāi)幕式負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。(共1天,10人)
8、負(fù)責(zé)江北片區(qū)保安員參加上崗證的考試。(共2批,50人)
9、對(duì)鈺鼎園、羅蒙環(huán)球城、上郡院三個(gè)案場(chǎng)進(jìn)行日常性管理。
10、組織秩序維護(hù)隊(duì)列會(huì)操。
存在問(wèn)題:
1、保安培訓(xùn)還不能滿(mǎn)足公司迅速發(fā)展需求(特別是骨干培訓(xùn)滯后)。
2、對(duì)各類(lèi)制度貫徹執(zhí)行效果跟進(jìn)頻率還不足。
3、為客戶(hù)的服務(wù)特別是為員工服務(wù)的意識(shí)有待加強(qiáng)。
明年工作計(jì)劃:
一、強(qiáng)化對(duì)人員的培訓(xùn)、突出對(duì)骨干的培訓(xùn)。
。ㄒ唬⿲(duì)預(yù)提主管培訓(xùn)2期,計(jì)30—50人次。
。ǘ├^續(xù)深入各項(xiàng)目指導(dǎo)他們利用崗前對(duì)隊(duì)員動(dòng)作進(jìn)行鞏固性的培訓(xùn)。
二、強(qiáng)化對(duì)各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全服務(wù)質(zhì)量的督查力度。
。ㄒ唬⿲(duì)各類(lèi)保安職責(zé)進(jìn)行督查評(píng)估。
。ǘ⿲(duì)各項(xiàng)目居住環(huán)境進(jìn)行督查評(píng)估。
。ㄈ⿲(duì)各項(xiàng)目保安培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行督查評(píng)估。
。ㄋ模⿲(duì)各項(xiàng)目后勤規(guī)范管理進(jìn)行督查評(píng)估。
。ㄎ澹⿲(duì)夜間安全服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行督查評(píng)估。
。┠杲K對(duì)各項(xiàng)目安全服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合檢查評(píng)估。
三、繼續(xù)做好新項(xiàng)目接管前期的各項(xiàng)工作。
。ㄒ唬⿺M制新項(xiàng)目接管工作流程。
。ǘ⿲(duì)新項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,掌握第一手資料,為順利取得新項(xiàng)目創(chuàng)造條件。
。ㄈ⿺M制新項(xiàng)目安全防范工作管理方案或投標(biāo)書(shū)。
。ㄋ模┱衅副0步M織培訓(xùn)(防范理論、形象動(dòng)作2個(gè)合格后才能上崗的制度)。
。ㄎ澹⿲(duì)新項(xiàng)目安全服務(wù)質(zhì)量跟蹤督查(扶上馬,送一程)。
。┮平豁(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人實(shí)施管理。
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秩序維護(hù)部工作總結(jié)9篇11-27
維護(hù)年終工作總結(jié)02-12