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土地開發(fā)整理中心工作總結(jié)（精選10篇）
光陰似箭，歲月無痕，一段時間的工作已經(jīng)結(jié)束了，回顧堅強走過的這段時間，取得的成績實則來之不易，是時候認(rèn)真地做好工作總結(jié)了。相信很多朋友都不知道工作總結(jié)該怎么寫吧，以下是小編收集整理的土地開發(fā)整理中心工作總結(jié)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 1
20xx年來，土地開發(fā)整理工作在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在局各科室和國土所的大力支持和配合下，在全體工作人員的共同奮力下，在服務(wù)全局中心工作的.同時，積極開展土地開發(fā)整理工作。現(xiàn)將土地開發(fā)復(fù)墾整理20xx年工作簡要回顧總結(jié)如下：
一、所干主要工作
1、加強中心內(nèi)部管理。加強學(xué)習(xí)教育，堅持思想紀(jì)律作風(fēng)整頓常態(tài)化，認(rèn)真開展國土資源法律知識學(xué)習(xí)活動，提高素質(zhì)、強化紀(jì)律，增強其責(zé)任心，積極主動完成工作。
2、爭取上級支持和投資，積極籌劃年度前期重點項目實施準(zhǔn)備工作。20xx年，重點工作是加快完成鄉(xiāng)等（2）個鄉(xiāng)村等（14）村土地整治（占補平衡）項目立項開工工作，積極爭取省級立項的項目，目前，已完成名目可行性研究、立項審批、初步設(shè)計，計劃在近期完成招標(biāo)方案、實施方案編制報批，力爭早日啟動實施項目。
3、做好等（2）個鄉(xiāng)江仁村等（14）村土地整治項目建設(shè)工作。等（2）鄉(xiāng)江仁村等（14）村土地整治項目涉及2個鄉(xiāng)、14個村，項目區(qū)總面積公頃，其中其鄉(xiāng)片區(qū)公頃，郝莊鄉(xiāng)片區(qū)公頃。該項目總投資估算萬元，每公頃投資萬元，每畝投資元。在省廳的具體安排下，我局于x月x日開始勘測定界工作，國土局、測繪隊結(jié)合縣、鄉(xiāng)、村，埋設(shè)界樁，進(jìn)行勘測，同時規(guī)劃設(shè)計也開始前期現(xiàn)場踏勘。經(jīng)過緊張有序的工作，年月勘查定界結(jié)束，規(guī)劃設(shè)計前期準(zhǔn)備工作結(jié)束。
我局于20xx年xx月xx日開始向市局申報，市局審核后報省廳，經(jīng)過勘測坐標(biāo)、項目設(shè)計的多次修改及我縣總體利用規(guī)劃的定編，現(xiàn)于20xx年xx月xx日將鄉(xiāng)等（2）鄉(xiāng)江仁村等（14）個村土地整治項目報卷資料提交省廳，省廳已受理，等待省廳審批。
4、積極開展土地（整理開發(fā)復(fù)墾）后備資源基本情況調(diào)查工作。結(jié)合新土地利用現(xiàn)狀圖、數(shù)據(jù)庫，調(diào)查土地后備資源，為下一輪土地開發(fā)整理工作奠定基礎(chǔ)。
5、嚴(yán)格執(zhí)行局財務(wù)制度。按局安排，及時辦理有關(guān)款項審核支付手續(xù)，嚴(yán)格支出，節(jié)儉辦事，有效加強名目資金管理。
6、完成局交辦的有關(guān)工作和其他工作。
二、工作體會和存在問題
1、工作量大、要求高、時間緊，技術(shù)力量薄弱，無經(jīng)驗可借鑒，盡管領(lǐng)導(dǎo)、同志們給予了極大支持幫助，中心工作人員拼命工作，但工作開展中仍難免顧此失彼，部分工作任務(wù)完成離領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)要求仍有一定差距。
2、土地開發(fā)整理名目實施受施工條件、暴雨天氣、設(shè)計變更、資金等客觀因素制約大，由于缺少名項目建設(shè)經(jīng)驗，導(dǎo)致部分項目施工進(jìn)展緩慢。
三、年工作打算
1、進(jìn)一步加強單位內(nèi)部管理：完善各項規(guī)章制度，確保單位工作秩序正常；加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，奮力提高干部職工政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，人人做有責(zé)任心有用之人。
2、繼續(xù)加強土地開發(fā)整理項目的管理，督促施工單位加快施工進(jìn)度，力爭早日完成
3、繼續(xù)爭取上級立項投資土地開發(fā)整理項目，實施縣級土地開發(fā)整理項目。
4、完成組織交辦的其他工作任務(wù)。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 2
一、所干主要工作
嚴(yán)格執(zhí)行局財務(wù)制度。按局安排，及時將中心全部資金、印鑒和財務(wù)手續(xù)向局集中支付辦公室進(jìn)行移交；及時辦理有關(guān)款項審核支付手續(xù)；嚴(yán)格支出，節(jié)儉辦事，300元以上支出經(jīng)分管副局長審簽后支付，500元以上支出經(jīng)局紀(jì)檢組審核、分管副局長審簽后支付。項目資金支付實行六方審簽制，即施工方、監(jiān)理、項目組長、局紀(jì)檢組、分管副局長、中心主任先后按規(guī)定審核簽字支付，有效加強項目資金管理。
完成局交辦的有關(guān)工作和其他工作。
二、工作體會和存在問題
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中心各項工作的完成，得力于局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌安排、盡力協(xié)調(diào)、后勤保障充足，得力于局屬單位、股室及國土所的全力支持配合，得力于中心人員的愛崗敬業(yè)、勤懇認(rèn)真、加班加點、任勞任怨的忘我工作。
（二）存在問題
1、2個省級土地整理項目、11個市級高速占補項目同步展開，交錯交叉進(jìn)行，工作量大、要求高、時間緊，技術(shù)力量薄弱，無經(jīng)驗可借鑒，盡管領(lǐng)導(dǎo)、同志們給予了極大支持幫助，中心工作人員拼命工作，但工作開展中仍難免顧此失彼，部分工作任務(wù)完成離領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)要求仍有一定差距。
2、土地開發(fā)整理項目實施受施工條件、雨雪天氣、設(shè)計變更、資金等客觀因素制約大，由于缺少項目建設(shè)經(jīng)驗，主觀人為將項目工期從1年縮短為半年甚至3個月，本是加班加點提前完工（按審批工期），但表現(xiàn)上卻均是未如期完工（按縮短工期）。土門鎮(zhèn)（竹林關(guān)鎮(zhèn)）等⑵個鎮(zhèn)土地整理項目建設(shè)進(jìn)度受配電工程建設(shè)影響較大。
3、棣花商鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目區(qū)毀地采沙嚴(yán)重，且仍進(jìn)繼續(xù)，經(jīng)西安理工大學(xué)水利水電土木建筑研究設(shè)計院勘測，截止6月25日，沙坑新增回填方量24萬方，極大地增加項目建設(shè)資金，給項目建設(shè)造成巨大不良影響。
三、下半年工作打算
1、進(jìn)一步加強單位內(nèi)部管理：完善各項規(guī)章制度，確保單位工作秩序正常；加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高干部職工政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，人人做有責(zé)任心有用之人。
2、積極致力于中心隊伍建設(shè)：完成中心在編干部職工的.供養(yǎng)方式轉(zhuǎn)換；積極申報并認(rèn)真開展“青年文明號”創(chuàng)建活動。
3、繼續(xù)加強對土門竹林關(guān)土地整理項目的管理，督促施工單位加快施工進(jìn)度，力爭早日完成土門竹林關(guān)鎮(zhèn)土地整理項目建設(shè)，及時申報市、省組織驗收。
4、催促雙槽鄉(xiāng)加快寬坪等⑵個村土地土地開發(fā)整理項目建設(shè)，積極聯(lián)系市國土資源局，請其對已上報申請市級驗收的11個市級高速公路耕地占補平衡土地開發(fā)整理項目予以驗收。
5、提請縣局研究項目區(qū)毀地采沙治理，做好棣花商鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目實施前的設(shè)計優(yōu)化，實施方案、招標(biāo)方案編制報批，項目招標(biāo)、監(jiān)理、施工的招投標(biāo)等準(zhǔn)備工作，力爭早日啟動實施項目工程建設(shè)。
6、繼續(xù)爭取上級立項投資土地開發(fā)整理項目，實施2個以上縣級土地開發(fā)整理項目。
7、配合土地利用總體規(guī)劃修編做好土地開發(fā)復(fù)墾整理專項規(guī)劃編制工作。
8、完成組織交辦的其他工作任務(wù)。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 3
為認(rèn)真做好20xx年土地開發(fā)整理各項工作，貫徹落實好國家、省、州中低產(chǎn)田地改造工作會議精神，緊緊圍繞20xx年工作目標(biāo)責(zé)任制，按照20xx年全市的國土資源工作總體思路和工作要點，根據(jù)《xx市土地利用總體規(guī)劃》和《xx市土地開發(fā)整理規(guī)劃》，進(jìn)一步加強和省、州國土資源部門的匯報力度，積極爭取項目的申報立項實施和資金投入，加大土地開發(fā)整理工作的力度，努力實現(xiàn)我市耕地占補平衡和補充耕地任務(wù)，積極完成更多的建設(shè)用地占補平衡指標(biāo)，結(jié)合我市實際情況，20xx年土地開發(fā)整理中心工作進(jìn)展情況如下：
一、工作情況
1、三街鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目工程于20xx年11月初開始實施至20xx年3月底完工。該項目工程共完成了土地整理1851.15畝，M7.5漿砌農(nóng)渠41條16273.8米，M7.5農(nóng)溝1條300米，M7.5防洪墻河堤102道2915.9米，丁字壩33個。完成總投資422.28萬元。
2、東華、紫溪（2）個鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目工程于20xx年12月開始實施至20xx年4月底完工，該工程共完成了土地整理7740.04畝，C20砼農(nóng)渠64條28504.1米，M7.5漿砌農(nóng)渠47條15832.4米，M7.5防洪墻河堤2395.8米，田間道路45條27080.7米，涵管1141米，人行鋼便橋1座，完成總投資2636.58萬元。目前，新增農(nóng)橋2座，跨徑7.5米，橋面寬4.5米，造價40萬元，正在實施。
3、申報入庫省級、州級投資土地開發(fā)整理項目7個：一是紫溪鎮(zhèn)前進(jìn)、箐上土地開發(fā)整理項目，建設(shè)規(guī)模5983畝，總投資1168.43萬元；二是蒼嶺鎮(zhèn)石村土地開發(fā)整理項目，建設(shè)規(guī)模3182.4畝，總投資592.63萬元；三是蒼嶺鎮(zhèn)竹園土地開發(fā)整理（占補平衡）項目，建設(shè)規(guī)模1944.8畝，總投資435.57萬元；四是子午、大地基紅衛(wèi)橋等6個村土地開發(fā)整理（占補平衡）項目，建設(shè)規(guī)模2901畝，總投資614.53萬元；五是東華、子午兩鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目，建設(shè)規(guī)模9000畝，總投資1680.25萬元；六是東華鎮(zhèn)本東等6村土地開發(fā)整理項目，建設(shè)規(guī)模11448畝，總投資2854.62萬元；七是紫溪鎮(zhèn)母掌村土地開發(fā)整理項目；建設(shè)規(guī)模6701.6畝，總投資1416.03萬元。
以上7個申報項目預(yù)算總投資8762.06萬元，建設(shè)總規(guī)模41160.8畝。
二、下步工作計劃
1、盡快完成西舍路四鄉(xiāng)鎮(zhèn)“11.02”、三街河田、東華紫溪三個項目的結(jié)算審計驗收工作。
2、計劃爭取蒼嶺鎮(zhèn)竹園村土地開發(fā)整理占補平衡項目組織實施。
三、存在的問題和困難
該項目工程的.實施，雖然取得了顯著的長效，新增了大量的耕地面積，解決了當(dāng)?shù)厥転?zāi)農(nóng)戶無地耕種和緩解了當(dāng)?shù)厝说孛軉栴}，補充了建設(shè)占用耕地的指標(biāo)，但新增耕地質(zhì)量不高，還需進(jìn)一步培肥地力。逐步提高新增耕地的產(chǎn)出率，同時還存在一些問題，一是該項目規(guī)劃設(shè)計操作性和實際情況有所出入不吻合的地方，導(dǎo)致局部細(xì)小的工程有所變更；二是由于工程施工工期緊，部分小工程忽視了質(zhì)量上的要求；建議加強對項目可研及規(guī)劃設(shè)計的調(diào)查研究論證，使項目更加切合實際。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 4
上半年來，土地開發(fā)整理工作在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在局各股室、下屬單位、國土所的大力支持和配合下，在全體工作人員的共同努力下，在服務(wù)全局中心工作的同時，以項目為抓手，積極開展土地開發(fā)整理工作，實施省級土地整理項目1個、市級高速公路耕地占補平衡項目11個，爭取省級土地開發(fā)整理項目1個，土地開發(fā)整理總規(guī)模757.4592公頃，新增耕地234.0078公頃，投資2588.5119萬元。目前，10個市級高速公路耕地占補平衡項目已竣工并上報市國土資源局申請驗收，省級立項投資的土門鎮(zhèn)（竹林關(guān)鎮(zhèn)）等2個鎮(zhèn)土地整理項目建設(shè)竣工在即�，F(xiàn)將土地開發(fā)復(fù)墾整理中心上半年工作簡要回顧總結(jié)如下：
一、所干主要工作
1、加強中心內(nèi)部管理。擬定《中心2011年工作要點》、《中心工作人員2011年工作分組》、《中心工作人員20xx年工作職責(zé)》、《中心工作制度》、《中心工作紀(jì)律》等；加強干部職工的學(xué)習(xí)教育，堅持思想紀(jì)律作風(fēng)整頓常態(tài)化，認(rèn)真開展國土資源法律知識學(xué)習(xí)活動，提高素質(zhì)、強化紀(jì)律，增強其責(zé)任心，積極主動完成工作。加強單位衛(wèi)生、文明建設(shè)，關(guān)心干部職工身心健康。干部職工遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)和睦、勤懇工作，單位工作、生活秩序正常。
2、爭取上級支持和投資，積極籌劃年度前期重點項目實施準(zhǔn)備工作。年內(nèi)計劃啟動土地開發(fā)整理項目1個，為省級立項的棣花（商鎮(zhèn)）等2個鎮(zhèn)土地開發(fā)整理項目，該項目建設(shè)總規(guī)模318.6公頃，其中開發(fā)60.78公頃，整理257.82公頃，新增加耕地61.35公頃，總投資1256.68萬元。目前，已完成項目可行性研究、立項審批、初步設(shè)計和省預(yù)算下達(dá)，省補助投資942.51萬元（預(yù)算1256.68萬元的'75%），其余25%即314.17萬元由地方配套。由于地方?jīng)]有配套資金，需要對原設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。與原初步設(shè)計單位西安理工大學(xué)水利水電土木建筑研究設(shè)計院商洽設(shè)計優(yōu)化事宜，與商鎮(zhèn)、棣花鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行接洽，對項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀變更進(jìn)行了測量。計劃在下半年完成優(yōu)化設(shè)計方案、招標(biāo)方案、實施方案編制報批和項目招投標(biāo)，力爭早日啟動實施項目。
3、做好省級立項投資的丹鳳縣土門鎮(zhèn)（竹林關(guān)鎮(zhèn)）等2個鎮(zhèn)土地整理項目建設(shè)工作。該項目總規(guī)模248.62公頃，其中土門片75.58公頃，竹林關(guān)片173.04公頃；項目省級投資515.01萬元，其中工程施工費421.53萬元。項目于20xx年11月啟動，12月繼續(xù)開工建設(shè)，我中心工作人員常駐項目區(qū)，吃住在工地，緊跟工程，現(xiàn)場督導(dǎo)，協(xié)調(diào)項目所在鎮(zhèn)、村、組、群眾，解決項目實施過程中出現(xiàn)的有關(guān)困難和問題；加強對施工單位的管理，監(jiān)督工程質(zhì)量，督促施工進(jìn)度；監(jiān)督、配合監(jiān)理單位做好工程質(zhì)量監(jiān)督，對項目的實施和監(jiān)理進(jìn)行全面監(jiān)督檢查。自項目開工以來，召開項目建設(shè)專題會議20多次，組織項目建設(shè)觀摩，獎優(yōu)評差。通過認(rèn)真開展監(jiān)督檢查工作，保證工程質(zhì)量及進(jìn)度。該項目省級審批工期為1年，有望提前3-4個月完成建設(shè)任務(wù)。目前，已完成全部土地平整、農(nóng)田水利、田間道路等工程，整理土地248.62公頃，新增耕地12.04公頃，新建大口井21眼、井房21座，埋設(shè)110管道2620米、90管道12950米，閥門井、泄水井30座，出水樁182個，修復(fù)河堤1440米，漿砌石排水渠1070米，新建田間道路6780米，改造田間道路5200米，工程正處于掃尾階段，正在進(jìn)一步完善施工和準(zhǔn)備竣工驗收。
4、做好市級立項投資項目的11個高速公路耕地占補平衡項目建設(shè)工作。11個項目涉及桃坪、武關(guān)、巒莊、雙槽、庾嶺、鐵峪鋪、東嶺、竹林關(guān)、資峪、土門等10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)32個村34個片區(qū)近70個自然地塊。除2個項目于20xx年3月底4月初啟動實施外，其余9個項目大多數(shù)于20xx年11月份啟動實施。在我中心和項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的共同努力下，截止5月中旬，桃坪鄉(xiāng)金灣等7個村、巒莊鎮(zhèn)馬家坪等4個村、庾嶺鎮(zhèn)石門塬等3個村、資峪鄉(xiāng)麻地灣村、雙槽等2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鐵峪鋪鎮(zhèn)桃花等2個村、武關(guān)鎮(zhèn)武關(guān)等⑷個村、竹林關(guān)鎮(zhèn)王塬等2個村、竹林關(guān)等2個鎮(zhèn)、東嶺鄉(xiāng)大桑園等2個村共10個土地開發(fā)整理項目基本竣工，項目完成總建設(shè)規(guī)模169.4184公頃，新增耕地143.3758公頃，其中水澆地120.1827公頃，旱地23.1931公頃，移動土方100.7018萬方，石方0.7234萬方；新建機井28眼，維修機井8眼，新建井房36座，安裝潛水泵36臺，埋設(shè)輸水管道14209米，出水栓285個，引水壩
2座，蓄水池2個，u型渠630米，架設(shè)輸電線路2050米，新建排水渠855米；新建田間路80米，生產(chǎn)路16654米。協(xié)助商南土地開發(fā)服務(wù)中心完成工程竣工勘測定界、相關(guān)圖件制作，編制驗收材料30套，我局已于5月10日將該10個市級高速公路耕地占補平衡項目以丹國土資字〔2011〕30號文件上報市國土資源局申請驗收。
5、積極開展土地（整理開發(fā)復(fù)墾）后備資源基本情況調(diào)查工作。結(jié)合新土地利用現(xiàn)狀圖、數(shù)據(jù)庫，調(diào)查土地后備資源1036.1934公頃，其中開發(fā)574.9922公頃，整理461.2012公頃，預(yù)計新
增耕地932.575公頃。十二五規(guī)劃土地整治項目21個，規(guī)劃總規(guī)模1666公頃，新增耕地933.33公頃，其中未利用地開發(fā)399.33公頃，建設(shè)用地復(fù)墾153.33公頃，水毀地修復(fù)380.67公頃，估算投資16326.8萬元。為土地開發(fā)復(fù)墾整理專項規(guī)劃編制和土地利用總體規(guī)劃修編工作奠定初步基礎(chǔ)。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 5
根據(jù)省、市《關(guān)于認(rèn)真做好土地開發(fā)復(fù)墾整理工作總結(jié)的通知》的要求，我縣對新法實施以來土地開發(fā)復(fù)墾整理工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)回顧，現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下：
一、土地開發(fā)復(fù)墾整理的基本情況
為了認(rèn)真貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地”的基本國策，合理利用和保護(hù)有限的土地資源，我縣在新法實施后積極進(jìn)行開展土地開發(fā)復(fù)墾整理工作，主要對未利用土地中的荒草地和灘涂地實施開發(fā)，對農(nóng)用地中田坎、溝渠、坑塘、農(nóng)村道路等進(jìn)行綜合整治因地制宜，合理規(guī)劃，一方面增加有效耕地面積，另一方面提高耕地耕作能力，改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，具體情況如下：
20xx年以來，我縣爭取“誰開發(fā)、誰受益”政策和按新增耕地面積每畝1500元獎勵等鼓勵政策，先后實施了旌陽鎮(zhèn)上市村土地開發(fā)、旌橋鄉(xiāng)歐川栗樹土地開發(fā)、白地鎮(zhèn)洪川村土地開發(fā)、喬亭鄉(xiāng)葉村土地開發(fā)、俞村鄉(xiāng)俞村村土地開發(fā)、三溪鎮(zhèn)姜園村土地開發(fā)、廟首鎮(zhèn)練山村土地開發(fā)和興隆鄉(xiāng)鯉塘村荒草地開發(fā)等8個土地開發(fā)項目，并經(jīng)省國土廳驗收確認(rèn)，合計新增耕地36.2504公頃，有效地緩解了建設(shè)用地占用耕地矛盾，同時，也激發(fā)了有關(guān)單位及個人實施土地開發(fā)項目的興趣，積極踴躍參加與項目實施，目前，有關(guān)單位擬在俞村鄉(xiāng)芳川村、三溪鎮(zhèn)潭村、版書鄉(xiāng)南關(guān)村等地投資實施土地開發(fā)整理項目。
（一）新法實施以來土地開發(fā)復(fù)墾整理取得的成效
根據(jù)土地開發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃的要求，在縣范圍內(nèi)大力開展土地開發(fā)復(fù)墾整理活動，鼓勵單位、個人、集體、企事業(yè)單位等積極參與土地開發(fā)整理工作，努力實現(xiàn)補充耕地的規(guī)劃目標(biāo)。
（二）國家和省級項目建設(shè)、實施情況
通過積極爭取，我縣申報并獲批準(zhǔn)了兩個省級投資和補助土地整理項目，一是2003年申報設(shè)立的'旌德縣江村土地整理項目（省級補助項目），項目規(guī)模178.26公頃，項目總投資427.09萬元，其中省補資金100萬元，項目實施后新增加耕地面積26.62公頃，目前該項目實施已近尾聲；二是20xx年申報設(shè)立的旌德縣廟首鎮(zhèn)土地整理項目（省級投資項目），項目規(guī)模286.46公頃，項目總投資716萬元，項目實施后新增加耕地面積17.42公頃，該項目一期工程已于今年3月份分a、b兩標(biāo)段通過招投標(biāo)，由安徽長華和寧國東南兩家公司分別以47.9萬元和75.6萬元中標(biāo)，目前正在實施過程中。
�。ㄈ┦〖夗椖繉ｍ椯Y金使用和管理情況
旌德縣廟首鎮(zhèn)省級土地整理項目設(shè)立土地開發(fā)復(fù)墾整理專項資金，專款專用，確保資金的合理使用。
�。ㄋ模┦〖夗椖客恋貦�(quán)屬管理情況
旌德縣廟首鎮(zhèn)省級土地整理項目土地權(quán)屬現(xiàn)狀是由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民承包耕種，項目工程完成后，對整理后的土地進(jìn)行綜合評價，做為整理后土地分配方案的參考或修正依據(jù)，按各戶原有的土地比例，以標(biāo)準(zhǔn)田塊為基本單元，對土地整理后的農(nóng)用地進(jìn)行分配。新增耕地由村委會統(tǒng)一安排。對村與村之間的插花地采用村界處等面積調(diào)整或土地所有權(quán)交換方式調(diào)整的原則解決。
二、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作的主要做法和體會
我縣的土地開發(fā)復(fù)墾整理項目工作依照國家、省土地開發(fā)復(fù)墾整理有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行，符合土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)復(fù)墾整理專項規(guī)劃確定的土地開發(fā)復(fù)墾整理的利用方向，本著因地制宜的原則，進(jìn)行合理布局，鼓勵個人、集體、事業(yè)單位等對土地開發(fā)復(fù)墾整理項目的投資，綜合效益比較顯著。大力發(fā)展土地開發(fā)復(fù)墾整理項目對土地的可持續(xù)利用及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
三、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作中存在的主要問題、原因和解決的辦法
我縣屬皖南山區(qū)的地形復(fù)雜，土地開發(fā)復(fù)墾整理難度較大，而且后備資源嚴(yán)重不足，影響土地開發(fā)復(fù)墾整理的主要因素是地形坡度、排水條件、灌溉條件和有機質(zhì)含量等。因此，今后一個時期，我們將從土地整理和結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)對村莊進(jìn)行綜合整治入手，大力實施土地整理項目，適量增加有效耕地面積，力求抬高現(xiàn)有農(nóng)田，尤其是基本農(nóng)田的生產(chǎn)耕作能力。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 6
根據(jù)省、市《關(guān)于認(rèn)真做好土地開發(fā)復(fù)墾整理工作總結(jié)的通知》的要求，我縣對新法實施以來土地開發(fā)復(fù)墾整理工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)回顧，現(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下：
一、土地開發(fā)復(fù)墾整理的基本情況為了認(rèn)真貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地”的基本國策，合理利用和保護(hù)有限的土地資源，我縣在新法實施后積極進(jìn)行開展土地開發(fā)復(fù)墾整理工作，主要對未利用土地中的荒草地和灘涂地實施開發(fā)，對農(nóng)用地中田坎、溝渠、坑塘、農(nóng)村道路等進(jìn)行綜合整治因地制宜，合理規(guī)劃，一方面增加有效耕地面積，另一方面提高耕地耕作能力，改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境，具體情況如下：以來，我縣爭取“誰開發(fā)、誰受益”政策和按新增耕地面積每畝1500元獎勵等鼓勵政策，先后實施了旌陽鎮(zhèn)上市村土地開發(fā)、旌橋鄉(xiāng)歐川栗樹土地開發(fā)、白地鎮(zhèn)洪川村土地開發(fā)、喬亭鄉(xiāng)葉村土地開發(fā)、俞村鄉(xiāng)俞村村土地開發(fā)、三溪鎮(zhèn)姜園村土地開發(fā)、廟首鎮(zhèn)練山村土地開發(fā)和興隆鄉(xiāng)鯉塘村荒草地開發(fā)等8個土地開發(fā)項目，并經(jīng)省國土廳驗收確認(rèn)，合計新增耕地36.2504公頃，有效地緩解了建設(shè)用地占用耕地矛盾，同時，也激發(fā)了有關(guān)單位及個人實施土地開發(fā)項目的興趣，積極踴躍參加與項目實施，目前，有關(guān)單位擬在俞村鄉(xiāng)芳川村、三溪鎮(zhèn)潭村、版書鄉(xiāng)南關(guān)村等地投資實施土地開發(fā)整理項目。
（一）新法實施以來土地開發(fā)復(fù)墾整理取得的成效根據(jù)土地開發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃的要求，在縣范圍內(nèi)大力開展土地開發(fā)復(fù)墾整理活動，鼓勵單位、個人、集體、企事業(yè)單位等積極參與土地開發(fā)整理工作，努力實現(xiàn)補充耕地的規(guī)劃目標(biāo)。
�。ǘ﹪液褪〖夗椖拷ㄔO(shè)、實施情況通過積極爭取，我縣申報并獲批準(zhǔn)了兩個省級投資和補助土地整理項目，一是申報設(shè)立的旌德縣江村土地整理項目（省級補助項目），項目規(guī)模178.26公頃，項目總投資427.09萬元，其中省補資金100萬元，項目實施后新增加耕地面積26.62公頃，目前該項目實施已近尾聲；二是申報設(shè)立的旌德縣廟首鎮(zhèn)土地整理項目（省級投資項目），項目規(guī)模286.46公頃，項目總投資716萬元，項目實施后新增加耕地面積17.42公頃，該項目一期工程已于今年3月份分A、B兩標(biāo)段通過招投標(biāo)，由安徽長華和寧國東南兩家公司分別以47.9萬元和75.6萬元中標(biāo)，目前正在實施過程中。
（三）省級項目專項資金使用和管理情況旌德縣廟首鎮(zhèn)省級土地整理項目設(shè)立土地開發(fā)復(fù)墾整理專項資金，�？顚Ｓ�，確保資金的合理使用。
�。ㄋ模┦〖夗椖客恋貦�(quán)屬管理情況旌德縣廟首鎮(zhèn)省級土地整理項目土地權(quán)屬現(xiàn)狀是由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民承包耕種，項目工程完成后，對整理后的土地進(jìn)行綜合評價，做為整理后土地分配方案的參考或修正依據(jù)，按各戶原有的土地比例，以標(biāo)準(zhǔn)田塊為基本單元，對土地整理后的農(nóng)用地進(jìn)行分配。新增耕地由村委會統(tǒng)一安排。對村與村之間的`插花地采用村界處等面積調(diào)整或土地所有權(quán)交換方式調(diào)整的原則解決。
二、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作的主要做法和體會我縣的土地開發(fā)復(fù)墾整理項目工作依照國家、省土地開發(fā)復(fù)墾整理有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行，符合土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)復(fù)墾整理專項規(guī)劃確定的土地開發(fā)復(fù)墾整理的利用方向，本著因地制宜的原則，進(jìn)行合理布局，鼓勵個人、集體、事業(yè)單位等對土地開發(fā)復(fù)墾整理項目的投資，綜合效益比較顯著。大力發(fā)展土地開發(fā)復(fù)墾整理項目對土地的可持續(xù)利用及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
三、土地開發(fā)復(fù)墾整理工作中存在的主要問題、原因和解決的辦法我縣屬皖南山區(qū)的地形復(fù)雜，土地開發(fā)復(fù)墾整理難度較大，而且后備資源嚴(yán)重不足，影響土地開發(fā)復(fù)墾整理的主要因素是地形坡度、排水條件、灌溉條件和有機質(zhì)含量等。因此，今后一個時期，我們將從土地整理和結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)對村莊進(jìn)行綜合整治入手，大力實施土地整理項目，適量增加有效耕地面積，力求抬高現(xiàn)有農(nóng)田，尤其是基本農(nóng)田的生產(chǎn)耕作能力。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 7
20xx年是公司發(fā)展進(jìn)程中非常關(guān)鍵的一年，在投資區(qū)黨工委、管委會、區(qū)委、區(qū)政府的.正確領(lǐng)導(dǎo)和各部門的大力支持下，公司領(lǐng)導(dǎo)班子和全體員工共同努力，堅持“務(wù)實敬業(yè)、開拓奮進(jìn)”的工作精神，理清思路，科學(xué)決策，圍繞著年度各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作重點開展經(jīng)營管理工作。1～6月份按時序進(jìn)度實際完成投資17，430萬元，完成年計劃25.5%；實現(xiàn)經(jīng)營總收入4，025萬元，完成年計劃12.7%；實現(xiàn)利稅914萬元，完成年計劃14.4%。
上半年完成的主要工作有：
一、基建代建工作
代建項目共33個，上半年完成投資9，080萬元，實際完成年計劃47.9%。
主要有:
1、興港學(xué)校計劃投資5000萬元（中標(biāo)價2885萬元）上半年實際完成投資2452萬元，完成投資85%。現(xiàn)7棟主體室內(nèi)外裝修正在緊張進(jìn)行，鋼網(wǎng)架、運動場工程已進(jìn)場開始施工，秋季開學(xué)前交付使用。
2、興港花園上半年主要完成了二期安置房施工圖設(shè)計及北區(qū)配套工程景觀綠化、道路工程，完成投資170萬元，占年計劃100%，累計完成投資4511萬元。
3、綠苑小區(qū)ⅠⅡ組團(tuán)及鄰里中心總投資17，500萬元，05年計劃投資9，700萬元，上半年實際完成投資4，677萬元，完成年計劃48.2%。ⅠⅡ組團(tuán)建筑單體共有19棟，有10棟已通過竣工初驗收；專業(yè)配套工程中太陽能、直飲水、煤氣、有線電視、通訊、給水工程已進(jìn)場開始施工；智能化系統(tǒng)招標(biāo)基本完成，景觀與綠化工程的設(shè)計工作正在進(jìn)行。鄰里中心樁基工程已完成，目前正在進(jìn)行基坑開挖和圍護(hù)施工。
4、實驗中學(xué)等幾個學(xué)校代建工程總投資672萬元，05年計劃投資572萬元，上半年共完成投資310萬元，完成年計劃54.2%。其中實驗中學(xué)藝術(shù)體育館實際完成投資280萬元，現(xiàn)主體及鋼網(wǎng)架已完成；青礁小學(xué)綜合樓實際完成投資30萬元，現(xiàn)已開始基礎(chǔ)工程施工；育才學(xué)校高壓配電系統(tǒng)設(shè)備招標(biāo)已完成。
5、衛(wèi)生綜合樓總投資2000萬元，本年計劃投資1000萬元，上半年實際完成投資235萬元，完成年計劃23.5%。主要完成了工程前期手續(xù)辦理及場平工作，目前正在進(jìn)行工程施工及監(jiān)理招標(biāo)準(zhǔn)備工作。
6、武裝部綜合樓總投資780萬元，本年計劃投資300萬元。主要完成了設(shè)計方案和工程勘察及場平等前期工作，現(xiàn)施工圖設(shè)計尚未完成。
7、海滄大道石塘段內(nèi)側(cè)填方工程總投資2500萬元，本年計劃投資650萬元，實際完成投資500萬元，完成年計劃76.9%。上部覆土已基本完成。
8、游艇工業(yè)基地配套工程總投資2000萬元，本年計劃投資850萬元，上半年實際完成投資170萬元。造船廠道路外側(cè)場平工程已完工，富昆、翰盛兩家業(yè)主已進(jìn)場進(jìn)行工程建設(shè)。
9、中滄小區(qū)場平配套工程（含中滄取土工程）總投資7000萬元，本年計劃投資800萬元，上半年實際完成投資176萬元。其中星星工業(yè)場平已基本完成，其它市政配套工程正在進(jìn)行勘察設(shè)計。
10、4S店場平工程本年計劃投資62萬元，上半年實際完成投資60萬元。現(xiàn)除了榮陽物流等四家企業(yè)及海滄加油站未搬遷外，其余用地場平已完成。
11、廈門鎢業(yè)、明達(dá)玻璃電力配套工程本年計劃投資350萬元，上半年實際完成投資230萬元。明達(dá)配套電纜溝已交付使用，余下100米因電桿遷移，計劃7月份完工。
12、其它項目（綠苑商城市政配套等）合計完成投資100萬元。
二、征地拆遷工作征地工作
征地項目14個（含新增項目一個朝陽水庫），年度計劃投資16680萬元，上半年完成新征項目投資6536萬元，完成年計劃39.2%。主要有：朝陽水庫征地已完成；嘉誠A1地塊）與橋南商住小區(qū)二期外業(yè)清點已基本完成，正進(jìn)行內(nèi)業(yè)計算與掃尾工作；南部工業(yè)區(qū)二期溫厝段開發(fā)用地項目外業(yè)清點工作目前完成60%。
完成20xx年度結(jié)轉(zhuǎn)項目8個（主要有生活區(qū)五期、唐龍游艇工業(yè)基地、海新路以東成片開發(fā)用地、中滄五號地塊、4S店等）。支付征地款5418.8萬元。上半年合計支付征地款11954.8萬元。
拆遷工作
拆遷項目4個，年計劃投資9500萬元，由于受拆遷政策影響，拆遷工作沒有啟動。上半年主要完成了長園、肖坑二期安置房交房工作。
三、籌融資情況
1～6月份新增貸款11500萬元，累計貸款余額74850萬元，其中區(qū)財政融資44200萬元，B類項目融資30650萬元，為區(qū)屬企業(yè)提供對外擔(dān)保89650萬元。
四、土地儲備管理工作
�。ㄒ唬�、土地儲備擬訂和完善了海滄土地儲備實施意見；
1、擬訂20xx年土地儲備計劃；
2、規(guī)范有序地做好土地儲備管理工作，完善土地儲備日常管理，包括土地儲備檔案資料管理、儲備土地進(jìn)出管理，儲備土地現(xiàn)場管理（圍護(hù)、界點、看管、租賃、維修等），朝陽水庫管理經(jīng)營權(quán)發(fā)包工作正在進(jìn)行。
�。ǘ⒔�(jīng)營性用地招拍掛工作
完成綠苑商城、京口安置小區(qū)一期2個地塊的掛牌前期準(zhǔn)備工作，主要有設(shè)計方案、掛牌文件、供電方案、配套承諾、掛牌地塊現(xiàn)場管理等工作；完成外圖中心用地協(xié)議簽訂及掛牌用地前期工作。
�。ㄈ⑼恋嘏D(zhuǎn)完成第一批次星星敦海二期、實驗中學(xué)高中部、公共衛(wèi)生大樓、鎢業(yè)新能源基地四個項目報批。
正在進(jìn)行海新路擴(kuò)建、海滄大道匝道、興港三期、高級中學(xué)等八個項目用地批轉(zhuǎn)工作（總面積889463M2）。
五、自營房地產(chǎn)情況
自營性房地產(chǎn)項目年計劃投資1.5億元，上半年完成投資1814萬元，完成年計劃12.1%。主要有：永信花園占地面積1.9萬M2，建筑面積5.3萬M2，上半年完成投資1499萬元，已于6月10日竣工驗收（合格），計劃于8月底交付使用。
公司自營房地產(chǎn)項目用地(觀�；▓@、商貿(mào)中心、綠苑新城三個項目總面積30.1萬M2)已于6月份調(diào)整完成，上半年完成投資315萬元，主要做了方案設(shè)計及項目開發(fā)前期工作。
六、公司內(nèi)部管理工作
健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度。企業(yè)改革不斷深化，各項制度不斷完善。修改和完善公司章程，建立績效考核機制。
實施人才戰(zhàn)略。不斷地培養(yǎng)、調(diào)整和充實公司技術(shù)、管理力量。采用輪訓(xùn)、講座等方式提高員工隊伍綜合素質(zhì)，充分調(diào)動員工的積極性，增強企業(yè)凝聚力。
七、黨建工作情況
狠抓組織建設(shè)。落實黨建工作責(zé)任制，充分發(fā)揮黨員先鋒模范帶頭作用；健全決策機制、執(zhí)行機制和監(jiān)督機制。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 8
前言
油田用地主要有生產(chǎn)建設(shè)用地和礦區(qū)建設(shè)用地，生產(chǎn)建設(shè)用地，依據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)可以分為：聯(lián)合站、采油隊、水隊等建設(shè)用地，道路現(xiàn)狀、井間站之間管線、進(jìn)井進(jìn)間進(jìn)站路占地、井場占地、土油池占地等。其中，生產(chǎn)性用地中絕大多數(shù)是井場用地，占土地總量的58%，而且每年都會新增土地上千畝。對于xx油田采油廠，生產(chǎn)井大多在農(nóng)民的耕地里，土地是農(nóng)民的生活來源，土地供需矛盾大。針對主要矛盾，土地管理部門根據(jù)上級指示精神，結(jié)合本采油廠實際，根據(jù)油田土地精細(xì)管理的要求，依靠優(yōu)化利用土地存量挖掘節(jié)約土地潛力的做法，采取了一系列土地管理措施，如：①鼓勵油田開發(fā)單位利用老井場打更新井，這樣不僅實現(xiàn)了地上地下的統(tǒng)籌，而且不斷優(yōu)化存量土地，挖掘了存量土地潛力，更能夠形成油氣生產(chǎn)與社會、自然環(huán)境和諧發(fā)展的良好局面；②建議鉆井部門不斷創(chuàng)新鉆井技術(shù)，爭取少占用耕地。
一、借助國家土地政策，不斷提高土地精細(xì)化管理水平
近年來，國家對土地的控制政策日益嚴(yán)格，相關(guān)的土地法律法規(guī)日益完善，用地成本逐漸提高、征地所需手續(xù)越來越復(fù)雜。在困難和挑戰(zhàn)面前，油田土地管理部門針對問題進(jìn)行綜合分析，決定練內(nèi)功，嚴(yán)制度，走精細(xì)管理之路。土地管理部門從政策標(biāo)準(zhǔn)入手，借助國家實行“最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的土地節(jié)約制度”政策平臺，認(rèn)真算好經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益“三本賬”，優(yōu)化施工作業(yè)流程，精細(xì)用地現(xiàn)場管理。全面推行“甲方負(fù)責(zé)制”，由采油廠（甲方）全方位負(fù)責(zé)征地、臨時占地賠償、工農(nóng)關(guān)系協(xié)調(diào)等工作，鉆井公司（乙方）相應(yīng)配合，明確了新增建設(shè)用地責(zé)任主體。這一精細(xì)化管理措施充分發(fā)揮了屬地管理優(yōu)勢，提高了新井運行進(jìn)度和運行質(zhì)量，具有同區(qū)同價、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、結(jié)算及時等優(yōu)點。同時，不斷修訂油田用地管理辦法，推行“定量定責(zé)、定期考核”。其中，新增建設(shè)用地結(jié)算實行面積、地類、地貌、權(quán)屬和功能分區(qū)的“五要素審核法”，嚴(yán)格實行新增建設(shè)用地現(xiàn)場核查制度，否則不予簽認(rèn)結(jié)算單據(jù)，違者追究有關(guān)人員的責(zé)任。
二、不斷采用生產(chǎn)施工新技術(shù)，提高節(jié)約用地效益
油田生產(chǎn)建設(shè)用地有其自身特殊性，設(shè)置好打井地點以后，就必須占用耕地，哪怕是在樓區(qū)都需要打井開采。因此，如何盡量減少占用耕地，如何高效利用土地，是油田土地管理部門重點關(guān)注的難題。在采油廠，油井位于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)重點區(qū)域，油田生產(chǎn)開發(fā)區(qū)域內(nèi)80%是基本農(nóng)田以及溝渠、水庫等農(nóng)業(yè)配套設(shè)施，在產(chǎn)能建設(shè)方案設(shè)計過程中，為了最大限度的節(jié)約耕地，對于新井在規(guī)劃設(shè)計前，地質(zhì)部門應(yīng)該和油田土地管理部門密切配合，從節(jié)約用地的角度出發(fā)，進(jìn)行反復(fù)的科學(xué)論證，應(yīng)多打斜井、水平井。對于加密開發(fā)井應(yīng)遵循“盡量避開基本農(nóng)田和相關(guān)的農(nóng)業(yè)配套設(shè)施”的原則，由一場一井改為一場多井，這樣不斷可以節(jié)約耕地，而且能夠減少征占地費用，又能夠受到政府和農(nóng)民的歡迎。隨著科技的進(jìn)步，油田生產(chǎn)施工工藝水平不斷提高，水平井、側(cè)鉆井和叢式鉆井等新技術(shù)在油田建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用，為節(jié)約用地，減少耕地的占用創(chuàng)造了條件。
利用老井場打更新井、側(cè)鉆井和叢式鉆井，既可以節(jié)約土地，又可以緩解油氣生產(chǎn)與城鎮(zhèn)化建設(shè)對土地巨大需求的矛盾。以xx油田某采油廠為例，這個廠的開發(fā)區(qū)域位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，井場選址空間越來越小，用地矛盾越來越突出。在20xx年上半年，就一個產(chǎn)能區(qū)塊來說，該采油廠就要完成50口新井，按單井井場臨時占地數(shù)千平方米計算的話，至少需要臨時征地數(shù)十萬平方米。這個廠優(yōu)化部署井位，50口井組建10組叢式鉆井，大約累計節(jié)約臨時用地二十余萬平方米，節(jié)約臨時征地費用幾百萬元，同時也減少了永久性占地約為幾萬平方米，節(jié)約永久性征地費用約百萬余元。
三、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，完善土地占地規(guī)范
按照國家規(guī)定，油田用地必須在一定的時限內(nèi)取得土地批準(zhǔn)手續(xù)，取得國有土地使用權(quán)證。如果油田用地長期得不到審批確權(quán)辦證而按“未批先用”來處理，將會受到每平方米30元的罰款。面對經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和法律風(fēng)險，油田抓住報批這一確權(quán)登記的關(guān)鍵，從勘測、結(jié)算、申請到報批各個環(huán)節(jié)，完成土地確權(quán)工作。在產(chǎn)能建設(shè)工程用地前，建設(shè)單位先到所在市縣辦理臨時用地許可證，在一個工作期（15天）取得臨時用地許可證，確保產(chǎn)能建設(shè)工程用地的合法性，在產(chǎn)能建設(shè)工程臨時用地完成后，及時勘測油田公司產(chǎn)能計劃之內(nèi)的永久性井場、道路、電力線桿等，將永久性用地報批有關(guān)資料報送縣（區(qū)）國土資源部門，為依法用地依法管地奠定了扎實的基礎(chǔ)。
四、挖掘存量土地潛力，盡量減少新征地
油田建設(shè)利用土地方面，要本著“高效、節(jié)約、合理、珍惜”的原則，堅持“只要有地可用，盡量不再新征地；只要能用非耕地，就不占用耕地；急用先征、暫不用緩征、能少征不多征；可征可不征堅決不征和有劣地不占好地；能用荒地不占耕地；能用邊角地，不占好耕地”的準(zhǔn)則，嚴(yán)把項目規(guī)劃關(guān)、選址關(guān)和施工占地關(guān)。
xx油田開發(fā)50年以來，擁有大量的土地使用權(quán)，開發(fā)初期，每口井的井場比較大，并且是“一井一場”，土地利用率普遍不高，有些采油隊建設(shè)項目存在寬打?qū)捰玫?現(xiàn)象，油田開發(fā)人員必須轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，樹立節(jié)約用地理念，從實際情況出發(fā)，不斷挖掘存量土地的使用潛力，依靠科學(xué)技術(shù)在最大程度上減少油田新增用地，降低用地成本費用支出，提高存量土地利用率。油田土地管理部門對土地利用情況進(jìn)行了摸底，為最大程度上提高存量土地的利用率和促進(jìn)土地利用方式實現(xiàn)根本性轉(zhuǎn)變奠定了基礎(chǔ)。在礦區(qū)建設(shè)上，堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，盤活存量，合理用地。
結(jié)束語
油田建設(shè)離不開土地，油田建設(shè)占地不可避免。為了盡量減少土地的占用量，減少占地費用開支，油田土地管理部門需要聯(lián)合其他部門，走可持續(xù)科學(xué)發(fā)展之路，不斷探索和總結(jié)提高土地管理水平的經(jīng)驗，不斷創(chuàng)新節(jié)約用地新辦法，不斷提高存量土地的利用率，在保證油田開發(fā)的基礎(chǔ)上，努力為企業(yè)創(chuàng)造更多的利益，為企業(yè)樹立良好的社會形象。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 9
地是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要基礎(chǔ)，也是維護(hù)宏觀經(jīng)濟(jì)平衡運行和經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的重要調(diào)控杠桿，一切發(fā)展必須以土地為條件。xx是一個典型的人多地少的地市，又是一個經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的地區(qū)，土地的供需矛盾十分突出。有限的土地資源要滿足“吃飯”與“建設(shè)”的需要，負(fù)荷非常沉重。因此，要貫徹落實以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀，必須以理性的態(tài)度來面對和尊重這個客觀條件對發(fā)展的剛性約束，從國情、市情出發(fā)，把科學(xué)的發(fā)展觀和科學(xué)的用地觀結(jié)合起來，重視土地資源的保護(hù)和合理利用，完善集約節(jié)約用地管理機制，把抓好土地集約節(jié)約利用作為解決這個矛盾的重要抓手。這既是落實省委“八八戰(zhàn)略”的要求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的重要措施，也是提高土地資源利用與管理水平的內(nèi)在要求，關(guān)系我市“富民強市、率先發(fā)展”奮斗目標(biāo)的順利實現(xiàn)。近期，根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一部署，我們積極投入到“七大系列”和“企業(yè)服務(wù)年”活動中去，采取多項有效措施服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實實在在抓落實，扎扎實實抓服務(wù)，取得了一定成效。
一、我們已經(jīng)采取的措施
（一）規(guī)劃修編拓空間。
對上一次土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行了認(rèn)真回顧總結(jié)，新的土地利用總體規(guī)劃在開展調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，把土地更新調(diào)查與土地變更調(diào)查相結(jié)合，充分突出規(guī)劃的優(yōu)勢，加強全市土地資源的整合。同時，認(rèn)真分析經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和用地需求，按照市政府推出的新的各項重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，適時調(diào)整建設(shè)用地布局，搞好與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃以及城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃等專項規(guī)劃的銜接，從科學(xué)和長遠(yuǎn)的角度考慮建設(shè)用地總量和布局的調(diào)整，強化規(guī)劃的前瞻性和現(xiàn)勢性，提高規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性。
�。ǘ┌b項目爭籠子
在全市喊響“選商引資”的口號，工業(yè)項目和選商項目盡量選擇在投資1000萬美元以上，特別是老四項（能源、效能、水利、基礎(chǔ)設(shè)施）項目，努力往1000萬美元投資強度上靠，以爭取列上國務(wù)院和國務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的項目，用上留部、省的指標(biāo)。至目前，我市已有19個項目被省批準(zhǔn)為第一批重點項目。我市上報省批準(zhǔn)的第二批重點項目也將在近期下達(dá)。
�。ㄈ┨幚磉`法清遺留。
根據(jù)省政府、省國土廳相關(guān)文件精神，針對市區(qū)違法用地存在的實際情況，組織調(diào)研并制訂起草《市區(qū)開展違法用地補辦審批手續(xù)若干問題實施意見》。對違法用地處理補辦審批手續(xù)對象、補辦地價、項目立項及規(guī)劃選址、罰款收繳、沒收建筑物的處置、違法用地責(zé)任人的處分等政策提出了建議，目前已經(jīng)市委、市政府審定下發(fā)。同時，我們集中局用地處、監(jiān)察支隊、分局（辦事處）的力量，集中精力、全力以赴抓好這項工作。目前，市區(qū)第一批共111家企業(yè)，總用地面積8551.33畝，經(jīng)依法處理后上報省國土廳確認(rèn)，目前已經(jīng)省國土廳確認(rèn)同意109家企業(yè)，共6329.52畝。切實解決了企業(yè)發(fā)展的后顧之憂。
�。ㄋ模┓⻊�(wù)企業(yè)促發(fā)展。
由局領(lǐng)導(dǎo)帶隊，各業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人參加，組成2個走訪企業(yè)工作組和1個爭取指標(biāo)工作組。走訪企業(yè)工作組重點走訪市區(qū)企業(yè)，上門服務(wù)、宣傳政策、征求意見、改進(jìn)工作。至目前，已走訪市區(qū)101家企業(yè)，對征求到的意見進(jìn)行認(rèn)真梳理，部分經(jīng)整理后已布置落實。如在“企業(yè)服務(wù)年”活動中出臺允許為補辦土地出具過渡性抵押貸款證明的舉措等得到了企業(yè)的廣泛好評。爭取指標(biāo)工作組多渠道、多方式籌措折抵指標(biāo)，爭取保證企業(yè)補辦審批手續(xù)的用地指標(biāo)需求。與此同時，經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)研究協(xié)調(diào)，局集體會審會議討論決定，對補辦審批手續(xù)的企業(yè)將組織聯(lián)合踏勘、測量。測量形成的結(jié)果可用于用地審批及土地登記發(fā)證等多個環(huán)節(jié)，改變了新建項目從審批到發(fā)證需分次測量的工作環(huán)節(jié)，進(jìn)一步提高效率，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
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一方面通過限期開工、收取閑置費、協(xié)議收回、無償收回等途徑，依法處置各類閑置土地約3100畝。對收回的閑置土地進(jìn)行重新配置，解決了一批急需項目的用地需求。另一方面，按照《浙江省建設(shè)項目用地控制指標(biāo)》的規(guī)定，對xx年以前已完成農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用但未供地的項目，嚴(yán)格按照“雙控標(biāo)準(zhǔn)”的要求，重新核定項目的用地面積。落戶項目的科技含量和土地利用效益明顯提高，較好地實現(xiàn)了土地利用從粗放利用型向集約利用型的轉(zhuǎn)變。今年1至6月又協(xié)議收回企業(yè)內(nèi)部分未用的空閑地1160畝。同時，引導(dǎo)企業(yè)充分利用原有土地進(jìn)行技改投入，并對市區(qū)23家企業(yè)經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，通過廠房加層或減少廠內(nèi)綠地等途徑擴(kuò)建廠房，可建建筑面積42700平方米。
二、存在的問題
（一）土地利用總體規(guī)劃的剛性與現(xiàn)實用地需求不確定性的矛盾。
土地利用總體規(guī)劃按照定位與定量相一致的要求，對各類用地布局作出了剛性的規(guī)定。從幾年的規(guī)劃實施情況看，目前全市規(guī)劃建設(shè)留用地已所剩無幾，待置換耕地面積也大為減少，再加上85的基本農(nóng)田保護(hù)率是一道無法逾越的“紅線”，使我市的發(fā)展空間已嚴(yán)重受阻。同時，由于土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃各有側(cè)重，造成兩者在規(guī)劃期限和用地規(guī)模預(yù)測上不完全一致，形成了時間和空間上的錯位。因建設(shè)留用地規(guī)劃指標(biāo)有限，在編制土地利用總體規(guī)劃時，宏觀上遵循保障重點，分散實施的原則，在微觀上注重集約利用，分步推進(jìn)的原則，使之與現(xiàn)實用地需求中數(shù)量、區(qū)位的不確定性之間難以銜接。再加上土地利用總體規(guī)劃的剛性限制，使規(guī)劃調(diào)整難、繁、慢，審批要求高，難以適應(yīng)不斷變化的城市發(fā)展要求。今年凡涉及基本農(nóng)田調(diào)整的規(guī)劃修編，必須組織土地所有權(quán)村的村民聽證，使兩者的矛盾更加難以協(xié)調(diào)。
（二）耕地占用量大與補充耕地后備資源不足的矛盾。
耕地“占補平衡”是各級地方政府的`法定義務(wù)。建設(shè)占用耕地數(shù)量的增加，必將同步帶來耕地補充量的增加。經(jīng)過幾十年來的開發(fā)利用，可開發(fā)的后備資源的已嚴(yán)重不足，分析主要原因：一是灘涂資源開發(fā)已受到生態(tài)保護(hù)的制約和杭州灣產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)的約束，潛力不足；二是隨著土地開發(fā)整理工作的全面推開，可開發(fā)的資源日益減少，且以后開發(fā)整理難度越來越大；三是耕地補充成本越來越高。土地開發(fā)的重點由平原地區(qū)轉(zhuǎn)向河谷丘陵地區(qū)，成片面積小，地形地貌復(fù)雜，工作難度較大，單位面積投入成本相應(yīng)提高；退宅退建雖已順利開展，但因涉及到拆遷、補償、安置、復(fù)墾等許多工作，難以實施，且成本較大；新增耕地普遍存在土層薄、肥力差等情況，需通過培肥地力等方法提高質(zhì)量。因此，由于受到資源和資金的雙重壓力，實現(xiàn)耕地占補平衡的難度將會增加。四是根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策，今后對易地占補平衡將嚴(yán)格控制，這對市區(qū)而言無疑又是一個難點。
（三）建設(shè)用地供給潛力不足與存量土地粗放利用的矛盾。
20xx年至20xx年，全市共新增加建設(shè)用地面積為23.57萬畝，到目前為止，已完成供地面積為19.01萬畝，占81.5，尚有4.3萬畝土地未供，相當(dāng)于20xx年全市新增建設(shè)用地的總面積（4.15萬畝）。這些未供土地中約有1/2已落實項目，但因資金未到位或規(guī)劃調(diào)整等原因而未完成供地，約1/2為未落實項目的存量土地，可盤活利用。僅市本級就有1.46萬畝土地未供，其中5153畝為未落實項目的可用土地。已查明市本級已供土地中有閑置土地958畝。與此同時，我市前階段土地利用效益也不甚理想。
縱向比較，20xx年以來，全市增長單位生產(chǎn)總值需要占用耕地面積總體呈上升趨勢，20xx年是20xx年的2.3倍。而新占用單位耕地所產(chǎn)生的生產(chǎn)總值卻總體呈下降趨勢，由20xx年的54.89萬元下降為xx年的23.95萬元，降幅為56�？梢娪玫丶s程度和用地效益隨著用地緊張程度的增加卻反面在降低，這是很不應(yīng)該出現(xiàn)的現(xiàn)象。
橫向比較，去年我市各開發(fā)區(qū)工業(yè)用地的平均投資密度每畝約45萬元，處于浙江省的中游水平，而江蘇省為平均每畝200萬元，是紹興的四倍，新加坡、馬來西亞和我國的臺灣地區(qū)平均投資密度達(dá)到每畝100萬美元，是紹興的近20倍。我市10個開發(fā)區(qū)的工業(yè)性投入與基礎(chǔ)設(shè)施投入每畝不到50萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)僅29萬元/畝，而蘇州市要求省級以上開發(fā)區(qū)每畝投入不低于33萬美元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)投入每畝不低于20萬美元。蘇州工業(yè)園區(qū)要求外商投資企業(yè)每畝土地投資額不低于40萬美元，內(nèi)資企業(yè)不低于200萬人民幣。相比之下差距顯而易見。
由此可見，一方面是土地規(guī)劃空間和建設(shè)占用耕地的指標(biāo)十要緊張，供地潛力嚴(yán)重不足，另一方面是普遍存在存量建設(shè)用地粗放利用和閑置等現(xiàn)象，批而不用、低效利用的情況時有發(fā)生。粗放利用造成寶貴資源的無謂消耗，無疑會給本來已十分緊張土地供需矛盾雪上加霜。
�。ㄋ模┢髽I(yè)謀求低成本擴(kuò)張與國家要求集約用地之間的矛盾。
隨著我市招商引資工作的縱深推入，許多企業(yè)紛紛落戶我市，加速促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。然而一些規(guī)模企業(yè)往往站在自身的發(fā)展角度，要求預(yù)留一定的企業(yè)發(fā)展空間，特別是一些資金投入大、建設(shè)分期實施的項目和國家級、省級重點項目，往往會有幾年的投入建設(shè)期，客觀上也確實需要分期分批使用土地，并需要為企業(yè)長遠(yuǎn)的投入和發(fā)展預(yù)留用地空間。前幾年一些開發(fā)區(qū)為了盡快上規(guī)模、出形象，把項目用地量作為入?yún)^(qū)門檻，不達(dá)50畝或100畝以上的企業(yè)不得入?yún)^(qū)，也在一定程度上推動了批多建少，粗放利用現(xiàn)象的產(chǎn)生。但是這與國家要求集約利用土地的目標(biāo)以及出臺的相關(guān)政策不盡一致。國家提出集約利用土地的要求是站在整個國家這一范圍內(nèi)而言的，政策的出臺也是針對全國面上，然而就某一個個體而言，這與現(xiàn)實的發(fā)展情形并不一定能完全相符。這就必然會導(dǎo)致一定時期內(nèi)土地征而不用現(xiàn)象的出現(xiàn)，使一部分土地閑置，也造成土地和建設(shè)用地指標(biāo)的緊張。因而，既要體現(xiàn)集約利用土地要求，又要兼顧企業(yè)自身長遠(yuǎn)發(fā)展，這也是造成我市用地發(fā)展空間不足的一對矛盾。
�。ㄎ澹┨嵘a(chǎn)業(yè)檔次與擴(kuò)大社會就業(yè)之間的矛盾。
通過引進(jìn)、發(fā)展新技術(shù)，調(diào)整我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促使企業(yè)由勞動密集型向資金、技術(shù)密集轉(zhuǎn)變，以進(jìn)一步提高勞動生產(chǎn)率來控制企業(yè)的用地規(guī)模，推動土地及其它要素的集約利用，這是目前形勢下加快發(fā)展與節(jié)約用地的雙贏”選擇�？茖W(xué)合理地使用土地資源，必然要求土地的使用力爭達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)，真正實現(xiàn)“十分珍惜和合理利用每一寸土地”的基本國策要求。但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、勞動生產(chǎn)率的提高，客觀上也會帶來了企業(yè)用工量的大幅度減少和社會就業(yè)率的降低這一問題。而就業(yè)是民生之本，關(guān)乎國計民生。就目前來說，我市的就業(yè)狀況不盡如人意，就業(yè)形勢不容樂觀。到20xx年底，全市的城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.8，大量的下崗失業(yè)工人找不到固定工作。20xx年末，我市全社會就業(yè)總量285.23萬人，同比增長0.2。另外，我市還有大量的農(nóng)村失土農(nóng)民因土地征用實行貨幣化安置而導(dǎo)致了“失土又失地”。他們急需要找到工作，政府也急于解決這個問題。這與科學(xué)合理用地所倡導(dǎo)的集約要求不盡相符，在客觀上也產(chǎn)生了新的一系列社會問題。
三、下步打算
按照黨的十六大精神和黨中央、國務(wù)院部署，根據(jù)目前經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的形勢和我市土地利用的現(xiàn)狀，要始終堅持發(fā)展這個執(zhí)政興國的第一要務(wù)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)國土資源管理工作的全局。注意處理局部與整體、當(dāng)前與長遠(yuǎn)、開發(fā)與保護(hù)的關(guān)系。積極服務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，嚴(yán)格執(zhí)法，保護(hù)資源，維護(hù)權(quán)益。針對粗放利用資源嚴(yán)重的現(xiàn)實，把國土資源管理重點放在保護(hù)和節(jié)約集約利用資源上，強化土地節(jié)約集約利用，突出重點、強化手段、嚴(yán)格制度、加大力度。
突出一個重點。開發(fā)區(qū)（園區(qū)）是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點，同時也是土地節(jié)約集約利用的重點。開發(fā)區(qū)（園區(qū)）的優(yōu)勢在于其強大的集聚力和輻射力。開發(fā)區(qū)（園區(qū)）除了人流、物流、信息流高度集聚外，還體現(xiàn)在資源的高度節(jié)約集約利用上，也就是說，開發(fā)區(qū)（園區(qū)）單位面積投入產(chǎn)出率要高。去年以來，我市把開發(fā)區(qū)用地清理作為治理整頓土地市場秩序的重點。通過治理整頓，開發(fā)區(qū)用地清理已初見成效，違規(guī)圈占土地行為得到了遏制，土地節(jié)約集約利用水平有了提高。當(dāng)前，要進(jìn)一步鞏固開發(fā)區(qū)清理成果，通過切實有效的措施，努力使我市開發(fā)區(qū)（園區(qū)）成為開放型經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)和土地節(jié)約集約利用的示范區(qū)。
發(fā)揮兩手作用。一是發(fā)揮市場無形之手的作用。土地管理就是要向市場化的取向發(fā)展，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用。要進(jìn)一步規(guī)范土地出讓行為，全面實行土地有償使用制度。商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性項目用地必須采取招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓，任何人不得干預(yù)。各地在招商引資中不得競相壓價、低價出讓土地，擾亂土地市場，充分發(fā)揮地價對土地市場的調(diào)控作用。二是發(fā)揮政府有形之手的作用。政府宏觀調(diào)控是集約利用土地的重要手段。要運用調(diào)控手段，嚴(yán)格控制建設(shè)用地供應(yīng)總量、用地結(jié)構(gòu)、供地方式、土地價格。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，提高規(guī)劃的權(quán)威性和約束力。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用年度計劃，建立以供給引導(dǎo)、制約需求的土地供應(yīng)機制。各類用地，都必須納入市縣政府統(tǒng)一供應(yīng)渠道和管理范圍，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供地、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一管理，即所謂“一個渠道進(jìn)水，一個池子蓄水，一個龍頭放水”。
加快推進(jìn)、嚴(yán)格執(zhí)行三項制度。一是項目用地定額指標(biāo)制度。按照省“雙控”標(biāo)準(zhǔn)及市政府有關(guān)土地集約利用的要求，在建設(shè)項目審批、項目用地預(yù)審、供地審查時，依據(jù)規(guī)定的行業(yè)、產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)及單位面積的投資強度等因素，綜合確定建設(shè)項目供地數(shù)量。根據(jù)我市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際狀況，開發(fā)區(qū)工業(yè)項目用地每畝土地的實際投入必須達(dá)到規(guī)定的“門檻”。二是閑置土地依法處置制度。要嚴(yán)格執(zhí)行《紹興市閑置土地處置若干規(guī)定的通知》，依法處置閑置土地，對未在規(guī)定期限內(nèi)開發(fā)建設(shè)的，要收取土地閑置費，對取得土地使用權(quán)已閑置兩年及以上的，特別是商業(yè)、旅游、金融、房地產(chǎn)等經(jīng)營性用地，要堅決依法收回，統(tǒng)一納入政府土地儲備庫，重新進(jìn)行資源的市場化配置。三是被征地農(nóng)民基本生活保障制度。將被征地農(nóng)民有步驟地納入基本生活保障體系，一方面使失地農(nóng)民得到長期基本生活保障，一方面防止了隨意圈占土地和浪費土地的問題，有利于土地資源的節(jié)約集約利用，達(dá)到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的雙重目標(biāo)。要以保障農(nóng)民權(quán)益為重點，推進(jìn)征地制度改革，嚴(yán)格控制征地范圍和規(guī)模。認(rèn)真執(zhí)行征地補償標(biāo)準(zhǔn)，依法加強監(jiān)督，確保新征土地補償安置經(jīng)費支付到位，切實保護(hù)農(nóng)民利益。
加大四項工作力度。一是加大集中調(diào)整土地的力度。通過土地集中調(diào)整、“置換”，積極引導(dǎo)工業(yè)項目向園區(qū)集中，農(nóng)民住宅向城鎮(zhèn)集中，居民向社區(qū)集中，調(diào)整優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，發(fā)揮土地資源集聚利用的效應(yīng)。特別是要鼓勵工業(yè)項目向開發(fā)區(qū)集中。開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，要統(tǒng)一規(guī)劃，按功能分區(qū)，集中布置行政管理及生活服務(wù)設(shè)施，提高區(qū)域性社會資源的共享程度。無特殊需要一律嚴(yán)控單層廠房、嚴(yán)控空置與輔助面積。二是加大盤活存量建設(shè)用地的力度。盤活存量建設(shè)用地是緩解建設(shè)用地供需矛盾的有效措施，也是土地節(jié)約集約利用的主要方式。特別是“城中村”改造騰退土地，要充分挖掘使用潛力，合理規(guī)劃，積極盤活，全面利用。加強對存量建設(shè)用地的調(diào)劑，通過城市土地整理、村莊整理等多種方式，向內(nèi)涵挖潛要空間，三是加大補充耕地的力度。要一手抓土地節(jié)約集約利用，一手抓耕地的補充。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)占用耕地補充制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的，必須履行“占一補一”的法定義務(wù)。加大土地復(fù)墾開發(fā)整理，積極推進(jìn)土地復(fù)墾整理項目的規(guī)范化運作，實行項目的招投標(biāo)管理，引進(jìn)競爭機制，確保新增耕地的質(zhì)量。四是加大監(jiān)督管理的力度。實行建設(shè)用地集約利用考核。全面推行建設(shè)項目竣工后的建設(shè)用地復(fù)核驗收制度，特別是加強對投資強度的跟蹤管理，堅決防止出現(xiàn)“虛脹”項目。對不按照合同約定條件使用土地的，要追究土地使用者的違約責(zé)任，在經(jīng)濟(jì)上給予處罰。
面對新的形勢、新的任務(wù)，我們有決心、有信心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以發(fā)展為中心，以創(chuàng)新為動力，進(jìn)一步增強土地管理能力，不斷提高我市土地集約節(jié)約利用水平，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。
土地開發(fā)整理中心工作總結(jié) 10
一年來，我們土地儲備中心在市政府及局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞服務(wù)汝州經(jīng)濟(jì)建設(shè)這一中心任務(wù)，全體工作人員心往一處想，勁往一處使，不等不靠，積極主動的開展工作，圓滿完成了上級交辦的土地儲備任務(wù)，為汝州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了有力的保障。現(xiàn)將20xx年的工作總結(jié)如下:
一、完成的主要工作
1、完成了洗耳河河道治理、銀基商貿(mào)城、康馨時代廣場等項目用地邊界勘測工作。
2、完成了洗耳河治理區(qū)域內(nèi)地上附屬物的清點統(tǒng)計。
3、完成了銀基商貿(mào)城、康馨時代廣場地上附屬物清點等土地征收儲備工作。
4、完成了汝州市城東新區(qū)土地收儲整理項目融資工作，融資1.9億元。
二、完成主要工作的幾點做法：
1、重視全科人員的政治理論水平及業(yè)務(wù)知識，提高工作人員的整體素質(zhì)是完成任務(wù)的根本保障。我們經(jīng)常組織工作人員集體學(xué)習(xí)，有計劃、有針對性的學(xué)習(xí)城市規(guī)劃、行政管理、黨的知識、上級的文件精神，學(xué)習(xí)儲備工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識，掌握繪圖、編寫出讓材料的方法及要領(lǐng)，不斷提高工作人員的理論修養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，為完成目標(biāo)任務(wù)打下好的基礎(chǔ)。
2、加強對列入儲備計劃范圍內(nèi)土地的執(zhí)法巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，及時解決，該移交的`及時移交有關(guān)單位處理，使儲備計劃范圍內(nèi)的違法行為能消滅在萌芽狀態(tài)之中。
3、抓好配套政策和制度建設(shè)，規(guī)范土地儲備工作。為了推進(jìn)土地儲備工作制度化和規(guī)范化，我們從抓工作人員的日常行為規(guī)范入手，制訂了各種工作制度，及時明確了建設(shè)用地儲備的范圍、程序和運做方式。通過一系列工作制度和工作流程的制訂，解決了工作中職責(zé)不清、效率不高、工作落實不到位的問題，形成了以制度約束人，按程序來辦事的工作機制，保證了各項工作規(guī)范、科學(xué)、高效地開展。
4、積極主動做好請示匯報及協(xié)調(diào)工作，爭取市政府及各部門的支持。土地儲備工作政策性強、涉及面廣，需溝通協(xié)調(diào)的部門多，沒有市政府的支持想做好土地儲備工作是不可能的。因此我們?yōu)榈玫绞姓拇罅χС趾推渌麊挝坏膮f(xié)調(diào)，每宗土地，從征收方案制訂到規(guī)劃的落實等細(xì)節(jié)，爭取做到勤請示、勤匯報、勤勾通，取得了較好地效果。
三、存在的問題
1、土地儲備的協(xié)調(diào)工作還有不到位的地方，需要進(jìn)一步的提高。
2、儲備資金及儲備中心的工作經(jīng)費嚴(yán)重不足，制約了土地儲備工作的正常開展。具體表現(xiàn)兩方面，一是供地前要完成土地平整，圈建圍墻等前期開發(fā)工作，因為資金不足此項工作不能很好開展。二是在征收、儲備工作中要發(fā)生一些協(xié)調(diào)費、不可預(yù)見費等，因資金不足造成工作力度不大，從而制約了儲備中心的發(fā)展。
四、下一步的工作打算
下一步我們在上級政府及局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下繼續(xù)圍繞土地儲備及前期開發(fā)這一中心，認(rèn)真開展工作，特別是針對工作中存在的問題進(jìn)行大力的糾正，結(jié)合新一年的實際情況我們將主要進(jìn)行如下幾個方面的工作：
1、努力完成市政府及局黨委下達(dá)的指令性任務(wù)完成制定20xx年土地儲備計劃工作，并根據(jù)儲備計劃逐步實施。
2、認(rèn)真開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，我們準(zhǔn)備對全體人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有計劃、有針對性的系統(tǒng)學(xué)習(xí)相關(guān)的業(yè)務(wù)知識，保證土地儲備工作的正常開展。
3、根據(jù)市政府及局黨委工作部署，做好儲備工作。
五、建議
1、儲備工作需相關(guān)科室緊密配合才能完成，需局里抽出專人協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)進(jìn)一步明確儲備中心業(yè)務(wù)范圍、職責(zé)。
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